范围和标准：(一)、地产交易服务手续费(是指不包括地上附着物的土地交易)是指地产交易机构为国有土地使用权的转让、出租、抵押、组织招标、拍卖交易行为提供各种业务 管理部门和物价部门)中列支。 四、本通知自发文之日起执行，执行中遇到问题请及时报省物价局。本通知试行期为一年。 附：地产交易服务手续费、咨询 ...
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问题明确如下： 一、关于土地增值税扣除项目问题(一)关于转让土地使用权扣除项目问题。按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，按评估价作为扣除项目 税务机关确认”在实际征管中难以操作，主管税务机关可对其是否是由政府批准设立的房地产评估机构进行审核，并将其评估报告留存，以备检查。 二、 ...
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国土）管理局（厅）：为促进土地价格评估工作的健康发展，根据《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》的有关规定，对土地价格评估实行有偿服务。现将 ，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》（附表二）协商确定。五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的 ...
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。协议转让时，转让方、受让方应进行充分协商，依法妥善处理转让中涉及的债权债务和职工安置等相关事宜。 (二)关于土地使用权的处置。改制单位原国有划拨土地 经劳动保障部门和财政部门审核，报市政府批准后可以减免。 (二)关于土地增值税缴纳问题。改制单位土地按规定处置后，在办理权属变更手续时，须向国土部门提交 ...
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多，动拆迁任务繁重、难度较大，实际上房地产开发企业要等一至二年以后才能取得土地使用权，相应推迟了开发周期，在五年(规定为1994年1月1日至1998年12 年1月1日起执行。现对1994年1月1日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、1994年1月1日以前已签订的房地产转让 ...
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公安、规划、建设、工商和房屋管理等部门。三、关于房屋拆迁许可证的申请、审批与续期问题５、《办法》第十条规定的国有土地证明文件包括下列几种情况：（１）建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交建设用地批准书；（２）建设单位有偿取得土地使用权的，提交国有 ...
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多，动拆迁任务繁重、难度较大，实际上房地产开发企业要等一至二年以后才能取得土地使用权，相应推迟了开发周期，在五年(规定为1994年1月1日至1998年12 年1月1日起执行。现对1994年1月1日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、1994年1月1日以前已签订的房地产转让 ...
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土地交易中介服务收费等有关问题函复如下：一、依法取得土地交易中介服务资源的中介机构，为委托人提供土地使用权的出让、转让、租赁、抵押、招标、拍卖以及 。不得凭借政府职能强行服务、强行收费。 三、西宁市统一征地事务所在征地过程中收取的统征服务费仍按西宁市计委《关于对西宁市统一征地事务所申请收取统征服务费的 ...
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划拨土地、且在一九九四年一月一日前尚未取得有偿受让土地使用权证明的，应由纳税人出具市政府批复的无偿划拨证明文件，经地方主管税务机关审核认定后，可以按照文中 自一九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题，通知如下：一、一九九四年一月一日以前已签订的 ...
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、对于一个房地产开发项目，在开发过程中分期建设、分期取得施工许可证和销售许可证的，主管地方税务机关可以根据实际情况要求纳税人分期进行清算。五、纳税人在项目 总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）文件精神，纳税人转让旧房及建筑物时，既不能够提供购房发票证明，又不能提供取得土地使用权 ...
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