、大修自住住房申请提取公积金的,必须提供下列证明:(一)购买自住住房的,提供购房合同或协议以及不低于房屋总价30%的付款凭证或房屋所有权证和契税发票 贷款金额应当同时符合下列限额标准,但每户每次贷款的最高额度不得超过30万元,购买二手房的最高贷款额度不得超过15万元:(一)按照房屋总价比例确定贷款限额 ...
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的,双方互不计价;偿还房屋建筑面积超过或者少于原房屋建筑面积的部分,按商品房价格结算。拆除商业、服务等营业性用房实行作价补偿的,按照被拆除房屋产权证标明 办理房屋他项权利变更登记;实行作价补偿的,抵押人应当将所得补偿金提存公证,作为抵押财产处理,或者由抵押当事人重新设立抵押权,相应变更抵押合同。第四 ...
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的房屋;(五)有关法律、法规规定不准出售的房屋。第二十二条公有房屋(含商品房)的交易价格,由市房地产管理局、市物价局和有关部门制定。第四章 房屋修缮 办理所有权登记的;(二)承租人不按租赁合同规定的用途使用房屋,擅自改变用途的;(三)房屋所有权转移、变更、注销及他项权利变动不按规定期限到市房地产管理局 ...
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。6.办理抵押贷款的文件应包括下列材料:(1)抵押贷款合同。(2)土地使用权出让或转让证书。(3)抵押当事人身份证明、法人资格证明。(4) 所在地房地产管理局办理;涉外房地产抵押、军队以其房地产进行抵押的、购买人以其购买的外销商品房预售契约进行抵押的,应在市房地产管理局办理。12.办理房地产抵押贷款应 ...
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将“停建”工程分层装修出租。 六、对以土地、房产作价联营、合作、入股、项目转让等方式继续建设的,不视为交易行为,直接办理土地、房屋产权变更登记手续。 手续。 十、鼓励个人购房,逐步实现住房商品化、市场化。凡个人向开发商或中间商购买商品房的,契税实行先征后返还的优惠。纳税人凭契税完税凭证和房屋所有权证向 ...
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1项 国家、省级科技计划项目二、改变管理方式审批事项(2项)1. 技术合同认定登记核准(移交市技术市场管理办公室)2.科技注册咨询师执业资格认定核准(移交市 7项1.商品房预售资格 2.房屋所有权及所有权转移、变更、注销3.房地产抵押登记4.物业维修基金筹集与使用 5.房屋安全鉴定6.房地产转让核准7 ...
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:(一)以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件,出让合同履行情况由市、县(市)土地行政主管 不得低于市、县(市)人民政府公布的最低地价标准。第二十九条下列土地权利,相关权利人应依法申报,经县级以上人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府 ...
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房源筹集渠道实施差别化管理。(一)政府出资建设或回购的公共租赁住房以及政府在商品房开发项目中配建的公共租赁住房,供应对象主要为本地区城镇居民中等偏下收入住房 合同期满3个月前重新申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同。第三十三条承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房所在地获得其他住房或在 ...
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存。住宅小区内与住宅楼结构不相连的非住宅物业,按照不超过购房款总额或者同期同类商品房售房价款1%的比例交存。业主交存首次物业专项维修资金的具体比例,由 时,未结清物业专项维修资金的,市、县人民政府房地产行政主管部门不予办理物业转让手续。物业因拆迁或者其他原因灭失的,市、县人民政府房地产行政主管部门应当 ...
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二条 开发建设单位向管委会划拨的公用设施专用基金以及提供的专用房屋房价与市场商品房之间的差价,均可列入开发成本。第二十三条 物业管理公司可以通过公开招标等 的专项业务,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第二十四条 委托管理合同依法终止时,管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司 ...
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