(连价房地字[2001]54号)收悉，经研究，函复如下：非农用土地有偿使用费与土地年租金是两个不同性质的收费项目。非农用土地有偿使用费是指对在城镇、 土地年租金。采用租赁方式处置的，缴纳土地年租金。土地年租金的收取对象为发生国有划拨土地使用权处置行为的行政机关、社会团体、事业单位、企业和个人。因此，这 ...
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法律、法规的规定，划拨土地不属于企业财产或国家授权其经营管理的财产。因此，划拨土地使用权评估后，在土地使用权尚未依法处置前，该土地资产既不能作为企业资产，也不能纳入企业负债。?二、1994年9月28日财政部、国家土地管理局、国家国有资产管理局发布的《清产核资中土地估价 ...
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。三、对在城市规划区内的个体私营企业建设需要使用国有土地，以有偿协议方式取得土地使用权的，其土地使用权出让金可以按评估宗地确认后的价格优惠10%—20%；对 个体私营企业。六、个体私营企业吸引省外、国外资金进行技术改造的，对原划拨土地使用权的处置，可按不低于标定地价的40%缴纳。七、省外私营企业来我省 ...
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的企业国有产权有偿转让（含企业改制）给境内外法人、自然人或其他组织（受让方）的行为适用本实施细则。国有产权无偿划拨不适用本实施细则。本实施细则所称企业国有产权 机构进行资产评估，由转让方将评估结果报国有资产监督管理机构核准或备案；涉及土地资产评估的，应先报国土管理部门备案。第二十二条审计和评估业务不得 ...
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的企业国有产权有偿转让（含企业改制）给境内外法人、自然人或其他组织（受让方）的行为适用本实施细则。国有产权无偿划拨不适用本实施细则。本实施细则所称企业国有产权 机构进行资产评估，由转让方将评估结果报国有资产监督管理机构核准或备案；涉及土地资产评估的，应先报国土管理部门备案。第二十二条审计和评估业务不得 ...
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应当坚持依法操作、有序推进的原则；坚持公开、公平、公正的原则；坚持有利于国有经济布局结构战略性调整以及实现资源优化配置的原则；坚持保护国家和其他各方合法权益 合同及付款凭证，出具产权交易鉴证书。第四十九条转让企业国有产权涉及国有划拨土地使用权转让和由国家出资形成的探矿权、采矿权转让的，应当按照国家有关 ...
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，现复函如下：一、以出让、转让方式取得的国有土地使用权属当事人自有财产，人民法院对土地使用权(包括以土地为载体的各种权利、义务)转移的裁定，应作为土地权属 ，土地管理部门应以法院裁定或判决时间先后为序确认土地权利。 四、对通过划拨方式取得的土地使用权，由于不属于当事人的自有财产，不能作为当事人财产进行 ...
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转让管理暂行办法的通知濉溪县、各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《淮北市企业国有产权转让管理暂行办法》已经市政府第28次常务会议研究通过，现印发给你们，请 或董事会决议）；（三）转让国有产权方案；（四）转让标的企业经有关部门核准或备案的《资产评估报告》；（五）土地使用权、房屋产权或其它专有权利的 ...
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浙江丽水市新华书店有限公司：你公司上报的《关于申请对浙江丽水市新华书店有限公司企业改制土地使用权处置的报告》（丽市书〔2005〕24号）及有关材料收悉。经 位于丽水市莲都区紫金路636号1宗面积为4151平方米的文体用途国有划拨土地，采取补办出让方式处置。应补缴的出让金按评估价每平方米4488元的20 ...
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，由国土资源行政主管部门统一招标拍卖挂牌出让。禁止将以征用方式取得的农民集体所有土地用于农业园区开发，防止将农用地转为建设用地，变相搞房地产。各设区市人民政府要 、搞假招标、陪标、串标等行为，要进行严肃处理。要坚决制止拍卖中介机构擅自拍卖国有划拨土地使用权的行为。四、落实责任，进一步加强对治理整顿土地 ...
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