产业开发区管委会，县级事业单位，市七大企业集团公司，各高等院校：《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》等三个规范性文件已经市政府同意，现印发给你们，请认真 或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。承租人将承租土地转租或分租给第三人的 ...
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征用转为国有，并由兼并和购买该企业的单位和个人申请土地变更登记。第五十一条乡镇企业以其集体土地使用权与其他单位、个人通过入股、联营等形式共同兴办企业的 使用权；（二）依法承包的集体荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒地等使用权。集体土地使用权抵押须经集体土地所有者同意，并按有关规定办理。第五十三条农村村民将房屋 ...
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登记的，应当在办理房屋权属变更登记后15日内申请土地变更登记；房地产开发用地建房，在申请办理房屋产权登记时，须出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得 抵押期限原则上不超过一年。划拨土地使用权抵押期满，须依法拍卖抵押土地使用权的，应当从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。（六 ...
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并分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理房屋产权抵押和土地使用权抵押登记手续。第二十四条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产 。第三十一条设立房地产中介服务机构，应当向当地工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照并到物价管理部门申办《收费许可证》后方可营业。房地产中介服务 ...
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集体所有制企业的房地产，应当提交经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押有限责任公司、股份有限公司的房地产，应当提交经董事会或者股东大会批准的文件，但 管理，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权证书的国土资源部门办理抵押登记。第三十二条本条例自公布之日 ...
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１、从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业 相应的民事责任。四、关于国有土地使用权的抵押问题１５、土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。１６、 ...
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材料：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证明；旧城改造项目土地使用权未登记发证的，应当提交旧城改造项目正式实施计划批准文件、规划用地红线 ）抵押合同在境外订立的，提交公证或者认证证明。第四十八条 抵押的房屋或者在建工程占用范围内的土地使用权属于以划拨、优惠出让等方式取得的，应当经土地 ...
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。抵押年限和租赁年限不得超过原出让合同或者转让合同规定的土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第十六条土地使用权抵押合同或出租合同存续期间，土地 受派出它的人民政府委托，承办开发区内的土地权属登记和发证工作。第二十四条开发区内的土地纠纷，由核发土地使用权证的人民政府依据有关法律、法规的规定处理。第二 ...
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二）已建设的集体建设用地，由集体所有者提出申请，提供地上物所有者和集体土地所有者同意流转证明文件以及流转双方签订的流转合同、房屋产权证明、有效身份证明 取得集体建设用地所有者的书面同意。设定土地使用权抵押，其地上建筑物随之抵押，并分别到国土资源管理部门和房产部门办理抵押登记。第二十四条集体建设用地流转 ...
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，拒不执行的，申请法院强制执行，执行费用由擅自改变土地用途的土地使用者承担。第四章国有土地使用权抵押第二十二条以出让方式取得的国有建设用地，凭有效 村后3个月内持有关材料，统一向国土资源行政主管部门申请办理国有土地使用权登记，按照国有划拨土地方式进行管理。?(二)未确定给单位和个人使用的集体建设用地， ...
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