杂物和在建筑物上随意搭挂、张贴、写画；(三)践踏绿地，占用场地、小区道路、自行车棚、停车场或者其它共用设施；(四)损坏、涂划园林雕塑；(五)随意 商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，并报市房产部门备案。新建商品住宅出售单位与住宅购买人签订 ...
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物业管理企业受委托管理未形成小区规模的房屋，对房屋产权人或使用人收取的房屋共用部位和共用设备设施的日常的维修、养护、管理所需的物业服务费用(以下简称物业 发生纠纷的，可申请由物价、房地产部门进行调处，也可以依据管理合同上诉人民法院裁决。第十四条 物业服务费是日常维修养护房屋的专项费用，由管房单位或物业 ...
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.00元。你公司应与委托单位根据上述中准收费标准和浮动幅度协商确定物业管理服务费试行标准，并签订《前期物业管理服务合同》。试行标准至首次业主会确定物业 的服务，其他有关事项须严格按照《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定执行。四、物业管理服务收费实行明码标价制度，你公司应在收费场所公 ...
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物业管理服务费核定申请书》收悉。根据《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定，我局对你公司接受天津市房地产发展(集团)股份有限公司委托，对坐落在 元。你公司应与委托单位根据上述中准收费标准和浮动幅度协商确定物业管理服务费试行标准，并签订《前期物业管理服务合同》。试行标准至首次业主会确定 ...
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，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。普通住宅小区公共性服务收费实行政府定价；高级公寓、别墅区等住宅小区的服务收费实行政府指导价；特约服务费，除价格管理部门另 改正；对拒不改正的，报有关部门依法处理。第五十六条物业管理公司违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的 ...
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物业管理公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主 ，根据《条例》的相关规定，责令其限期改正，可并处相应的罚款。附件：1、小区住宅装修须知2、住宅装修管理协议上海市房屋土地资源管理局 2001年12月25日...
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与物业产权人、使用人代表协商议定的收费项目和收费标准，应当在物业管理合同中载明。第十四条 物业管理企业在不影响物业产权人、使用人利益的前提下，利用物业管理区域 。第二十六条 本规定自二00一年一月一日起执行。原《内蒙古自治区城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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由物业管理公司组织日常养护和小型维修，其费用从公共性服务费中支出。住宅小区共用部位、共用设施、共用设备的重大维修工程费从共用设施维修基金中支出，不足部分 管理合同规定的，业主委员会或委托方可以终止合同。第三十九条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报 ...
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企业法定代表人及总经理的任职文件及个人资料；(四)专业技术人员的资格证书、任职文件或聘用合同；(五)物业管理行政主管部门规定的其他资料。第十九条对 用房、场地和其他财物。第三十一条物业管理服务费用的构成按国家计划委员会、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费(1996)266号)执行。 ...
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物业管理服务费核定申请书》收悉。根据《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定，我局对你公司接受天津市市政开发有限责任公司委托，座落在南开区南门 元。你公司应与委托单位根据上述中准收费标准和浮动幅度协商确定物业管理服务费试行标准，并签订《前期物业管理服务合同》。试行标准至首次业主会确定 ...
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