十五条 建设单位应当在物业管理区域内提供物业管理用房：建筑物总面积五万平方米（建筑面积，下同）以下的，为一百至二百平方米；超过五万平方米的，每 全体业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业服务企业与物业共有部位、共用设施设备的经营者签订有偿使用协议，不得损害业主的合法权益 ...
//www.110.com/fagui/law_402105.html-了解详情
招标人改正。选聘物业服务企业，投标人少于三个或者同一物业管理区域住宅物业建筑面积在二万平方米以下的，经物业所在地县（市）区房地产行政主管部门批准 业主所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业服务企业与物业共有部位、共用设施设备的经营者签订有偿使用协议，不得损害业主的合法权益 ...
//www.110.com/fagui/law_361589.html-了解详情
。业主投票权的确定主要依据业主拥有物业的产权证和购房发票及业主使用物业的租赁协议。?单个业主在首次业主大会上的投票权最高不超过全部投票权的30%，剩余投票权 内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：?(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； ...
//www.110.com/fagui/law_328887.html-了解详情
(二)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处十万元以下的 物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。 (十一) 擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途，占用 ...
//www.110.com/fagui/law_288249.html-了解详情
)维护管理区域环境秩序和绿化养护；(三)负责房屋及道路、方砖等共用设施设备的养护和维修；(四)负责接待业主报修，受理业主投诉和管理服务费用的收缴、管理、 验收协议。物业承接验收协议示范文本由市物业管理行政主管部门制定。第三十四条 建设单位在物业竣工验收时，应当按照物业建筑安装总造价2％的标准，一次性向 ...
//www.110.com/fagui/law_264981.html-了解详情
经区县价格主管部门确认并报市价格主管部门备案后，作为物业管理招标或协议的最高收费标准。业主大会成立后，具体的收费标准由业主大会与物业管理 构成：(1)二次生化处理系统运行(电耗)。(2)设备保养。项目 类别 内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月最高收费标准(元) 备注公共照明 一类 公灯 ...
//www.110.com/fagui/law_223654.html-了解详情
价格及接受固定资产发生的各项费用计价。７．融资租入的固定资产，按租赁协议确定的设备价值加上运输费、保险费、安装费等计价。８．在原有固定资产的基础上进行 和线路以外的各种建筑物。包括站场建筑物、整备建筑物、给水建筑物、排水建筑物、公共建筑和战备建筑物等，按相同名称的建筑物为一登记对象。但每一独立建筑物应 ...
//www.110.com/fagui/law_175519.html-了解详情
而建造建筑物、构筑物、机械及其他装备；及 (f)作出任何有关铁路的建造、维修、改动、修葺或使用所附带的所有其他作为。(由1986年第56号第 第56号第16条增补) 第35条 某些法例不适用 版本日期 30/06/1997 (1)建筑事务监督可─ (a)在顾及与铁路的建造、有关铁路的延伸或与有关铁路的 ...
//www.110.com/fagui/law_11939.html-了解详情
物业管理。投标人少于三个或者物业项目建筑面积低于三万平方米的，经县（市、区）物业主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业。第十五条 、供热、通信、有线电视等专业经营单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任，并按照与业主签订的服务合同，向最终用户收取费用。物业服务 ...
//www.110.com/fagui/law_395202.html-了解详情
设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （十）监督物业共用部位、共用设施设备住宅专项维修资金的管理和使用； （十一）法律、法规规定的其他权利。 第九 服务企业。投标人少于3个或者物业管理区域的建筑面积少于3万平方米的，经市房地产管理局批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十三 ...
//www.110.com/fagui/law_384983.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务