申报成交价格。当事人申报价格明显低于房地产市场评估价格的，原产权单位或市土地房产管理部门可按申报价格优先购买，不购买的按评估价格征收税费。第十 材料：(一)土地房屋权属证书；(二)已购公有住房抵押登记审批表；(三)借款合同；(四)已购公有住房抵押合同；(五)当事人身份证件；(六)当事人及其配偶所在单位 ...
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文书；(四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理房产 合同订立之日起三十日内，向市房产局申请办理抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向市房产局提交以下主要文件：(一)房屋权属 ...
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出让严格按计划进行。土地使用权年度出让计划由市土地行政主管部门会同城市规划部门、房产管理部门、计划部门共同编制，经市人民政府批准后，由土地行政主管部门组织实施 抵押人和抵押权人应在十五日内到土地管理部门办理注销抵押登记。第八章罚则第六十五条土地使用者未按土地使用权出让合同约定的期限、用途和条件开发利用 ...
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应当亲自办理；特殊情况可出具委托书，委托他人代为办理。境外申请人需要委托代理人申请登记的，应当按照国家规定办理公证、认证或见证。共有房屋，由各权利人共同申请 买卖、典当、抵押、交换、赠与、分析、分割或者改变用途的；（六）依法暂缓或者禁止登记的。上列情形消失后，登记机关应予受理或者办理房产登记。第二十条 ...
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是房屋所有权人和对房屋具有完全处分权利的人。第七条下列情况之一的房屋不得抵押；(一)未经确认合法所有权的或房屋所有权尚有纠纷的；(二)司法机关和行政仲裁机关 起十五日内，应在向工商行政管理机关办理登记并于公告之日起十五日内，到市房产交易管理所办理有关手续。第二十三条房屋抵押期间，债务清偿完毕，抵押合同 ...
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第七条本办法由市土地管理部门负责组织实施，并对实施情况进行监督检查，市房产管理、物价和财政等有关部门要密切配合。第二章土地使用权出让第八条土地使用权 。第三十九条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。第六章土地使用权终止第四十条土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限 ...
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管理工作。县级以上人民政府土地管理部门应当按照本办法的规定作好本行政区域内与房产交易相关的土地管理工作。第五条县级以上人民政府房地产、土地管理部门应当按照有关 起３０日内，持有关证件到当地房地产管理部门申请办理抵押登记手续。房地产抵押合同自登记之日起生效。抵押合同终止的，当事人应当自中止之日起１５日内 ...
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委员会（以下简称管委会）负责开发区土地使用权有偿转让的工作，由管委会负责开发区土地使用权有偿转让的登记、收费管理和代办《国家土地使用证》的发放。第三条经管委会征用的土地 十天内，抵押权人应向土地管理部门办理抵押登记的注销手续。第二十八条土地上所建房产抵押时，土地使用权一起抵押。第四章价格和费用第二十九 ...
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、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。 。第三十八条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。关联法规：国务院部委规章（2）条第六章 土地使用权终止第三十九 ...
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股份制企业的，提供董事会(股东会)决议或者公司章程规定的其他同意抵押的证明文件; （七）房产抵押办理土地抵押备案的，应当提供房屋所有权证、房屋他项权利证； 。 第一百七十五条 人民法院查封的土地、违法用地、闲置土地等不得办理抵押登记。 第一百七十六条 人民法院依法要求查封土地的，国土资源管理部门应当 ...
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