商业银行向当地市、县人民政府换取等值的“换地权益书”。“换地权益书”的价值随地价变动而变动，可换名转让，可用于银行抵押和偿债，可在政府出让土地时在 和新开房地产项目。对收回的土地，统一规划，统一管理，合理利用。２．对房地产开发企业、物业管理公司和中介服务机构进行清理、整顿，淘汰一批劣质企业和中介机构， ...
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；（三）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制转移的土地房产；（四）房地产开发经营单位对其已经预售的房地产；（五）自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的 原抵押登记自上述期限届满的次日起视为自行注销。第二十七条抵押人擅自将抵押的土地房产转让、交换、出租、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其处分行为无效，并 ...
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情况。各部门、各区县建委（房管局）在组织专项检查的基础上，联合规划、土地、发改、工商、税务等部门，对重大案件进行联动查处，建立健全联合查处机制 。 （二）自查自纠阶段（2007年6月1日—2007年6月３０日 ） １、组织房地产开发企业、拆迁企业、经纪机构、测绘企业对照相关的法律法规进行自查，通过北京 ...
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；(三)出口创汇型企业；(四)能源、交通、通讯和环保等项目；(五)信息、房地产开发、商业、旅游、服务业；(六)经批准的金融业务。 第十一条 在 使用权。 第十五条 试验区内土地使用权出让人是管委会，土地使用权受让人、转让人以及转让的受让人，可以是外国、港澳台地区以及国内的公司、企业、其他经济组织或个人 ...
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没有依法进行出让，未向政府缴纳出让金，不得进行转让；未经市政府批准，不得与其他单位、公司和个人私自进行联营开发、交易。违反本条规定的，依法处理。4 协议等文书的约定供应与其交还土地等价的土地。(三)在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，除法定原因外，超过出让 ...
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等问题。 三、整顿和规范内容(一)依法查处房地产开发建设中的违法违规行为。查处重点：1．在集体土地上从事房地产开发经营；2．未按照出让合同约定支付土地 8月16日—8月底，各县(市)、区和相关部门组织房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业、广告公司等开展自查、自纠工作，并将自查自纠情况书面报告当地 ...
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规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有土地的，必须依法实行有偿使用。商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后同一地块有两个以上意向用地 探矿权人、采矿权人可以采取出售、作价出资、合作勘查或开采、上市等方式依法转让探矿权、采矿权，也可以按有关规定出租、抵押探矿权、采矿权。 五、运用价格 ...
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房地产市场的突出问题。我们必须要规范这一项目的开发，建立项目批准书制度。房地产开发企业在依法取得土地使用权后，应该向建设主管部门申请办理项目批准书，凭此 企业和个人无证照经营及使用报废零部件或假冒伪劣商品维修各类机动车，盗用、套用转让合格产品型号及合格证的违法犯罪行为。三、方法步骤与时间安排(一)7月 ...
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房产，在贷款本息未清偿前，未经管理中心书面同意，抵押人不得将房产转让、出租、重复抵押或以其他方式处理；(5)抵押担保的期限自抵押登记完成 )根据有关法规和政策，组织有关部门制定个贷审查的规章制度；(二)审议用于购买房地产开发公司开发楼盘、单位集资房及金额超过授权规定额度(各市州根据当地情况自行规定)的 ...
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发生的注册费、聘请律师费等费用，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。开发过程中发生的费用，计入当期费用。四、公司对外转让已入账的无形资产时，按实际取得的转让收入，借记“银行存款 －－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－三、房地产的公允价值 ｜ ｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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