的规划组织开发，不得擅自更改规划。 要严格规划管理。不论成片土地开发，还是房地产综合开发，都要严格执行规划法所规定的“一书两证”规划管理制度，办理规划选址意见书、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。有关部门要根据“一书两证”中确定的要求，对已开发的项目进行检查，凡违反规划进行 ...
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、地、州计委按月报省计委备案。四、严格执行房地产建设项目开工申报制度。１０００万元以上的房地产开发建设项目的新开工，由市、地、州计委提出审查意见后 在计划外发放。严禁用流动资金贷款规模和拆入资金发放房地产开发项目的贷款。七、切实加强房地产项目建设用地的管理。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民 ...
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中的土地收益按国家和省的规定处理。（一）经城市规划行政管理部门批准，转让的土地用于建设《房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）私有住宅转让后仍用于居住的；（三）按照国家和省的住房制度改革有关规定出售公用住宅的；（四）同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；（五 ...
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。建设行政主管部门依据企业报送的统计资料评定其开发、建设及经营情况。各房地产开发企业必须按资质等级配备相应的专职或兼职统计人员，并指定统计工作负责人。 设计，应当委托具有相应资格的单位承担。第二十二条房地产开发项目实行市、区两级建设行政主管部门合理分工、条块结合的管理制度。开发企业应当在办理开发项目 ...
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以及殡葬用地；（六）由市政建设部门安排建设的城市主次干道、支路以及这些项目的拆迁周转房用地，城市管线网、环卫设施、广场、公共汽车站场、煤气（液化气 ，可以并处一万元至五万元的罚款。房地产价格评估人员违反国家房地产价格评估人员资格认证制度管理规定的，由房地产价格监督管理部门依照国家规定予以处理。第三十 ...
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拒不填写或者不如实填写交费登记卡的，房地产开发经营企业有权拒缴。第九条房地产开发经营企业应建立健全内部成本管理制度，建立与财务账目、票据相对应的收费 企业在向政府价格主管部门申报经济适用住房销售价格时，应提供与经济适用住房建设项目一致的交费登记卡，作为政府价格主管部门审核成本和销售价格的依据。第十一条 ...
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未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的项目，不得发放任何形式的贷款。十一、建立健全住宅产业现代化推进机制推进住宅 违反合同约定拖欠工程款的房地产开发企业，不得批准其新开工项目。对规模较大以及高档楼盘项目，试行工程款支付担保制度。加强商品房预售管理，严格执行低层 ...
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来源以财政预算拨款为主，其余部分按照《郑州市人民政府关于建立健全我市住房社会保障制度有关问题的通知》（郑政〔2002〕19号）规定，从有关资金收益 监管，规范市场行为。加强对房地产企业的资质管理，严格执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、预售管理制度、竣工综合验收制度，积极推行业主工程款支付担保 ...
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收缴入库。 六、推进城镇住宅建设，加快解决困难户住房的步伐各地要在加大城镇居民住房制度改革力度的同时，按照房屋商品化的原则，多方筹集建设资金，严格 ”步伐。 七、加强对外商投资房地产的管理继续做好积极引进外资的工作，同时要加强对外商投资房地产的引导。外商开发经营房地产应结合建设项目进行，以国家规定的 ...
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，加强房地产项目的审批管理，严格控制新开工项目，加大空置商品房的处置力度，加快消化空置商品房。要加强房地产市场信息系统的建设，完善市场信息披露制度。 采取切实可行的措施，进一步完善经济适用住房政策，要加强经济适用住房建设计划的管理，完善计划编制工作，提高计划的科学性和适用性。对于列入经济适用住房计划的 ...
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