称物业管理，是指物业管理单位对住宅小区实行的专业化统一管理和综合性服务。包括对房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿地等维护与修缮和环境卫生、交通、治安保卫、 管理基金。依照《办法》规定，《住宅小区管理承包合同》终止时，原物业管理单位应同时办理退租手续并腾空房屋及设施，委托管委会出租给新聘用的物业管理单位 ...
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法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同代表建设单位对施工质量实施监督。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装， 六条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 ...
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财务监督、物资核算等管理手续，管好用好建设资金。第三十八条建设单位应按照《建筑安装工程承包合同条例》的规定并征求财务人员的意见签订各类基本建设经济合同，严格 ，本年施工面积和自开始建设至本年底累计施工面积三个指标，分别反映不同时期的房屋建筑规模。（１）自年初累计施工面积：是指建设项目（建设单位）自１月 ...
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工程在重新组织竣工验收前擅自使用《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理规定》第十条情节轻的，处工程合同价款2%的罚款；情节一般的，处 2万元罚款情节严重的，处3万元罚款hz 01 js-cf-0308劳务企业未办理劳务承包合同、劳务人员相关资料备案《杭州市建设工程劳务管理办法》第二十五条情节 ...
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单位的责任。监理单位要严格依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同进行监理，对住宅工程的施工质量依法承担监理责任。监理单位因不按照监理合同 ，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求，建设单位可以向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。对因不履行保修义务或保修不及时、不 ...
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物业的整洁、美观。业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的，不得破坏屋面，影响房屋安全，物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的 的，发包方不得收回其原承包地。承包期内，妇女因结婚、离婚、丧偶等原因分户并申请分别签订承包合同的，发包方应当分别签订，并依照法定程序办理农村土地承包 ...
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给予资金支持。 第三章业主大会与业主委员会 第一节业主大会筹备组 第二十八条房屋的所有权人为业主。建设单位或者前期物业服务企业应当将业主入住情况及时报告物业 ，发包方不得收回其原承包地。承包期内，妇女因结婚、离婚、丧偶等原因分户并申请分别签订承包合同的，发包方应当分别签订，并依照法定程序办理农村土地 ...
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而引起的产业结构的变化，要组织生产用主要固定资产的内部有偿调拨和租赁，审批房屋及建筑物、单台件价值２００万元以上固定资产的建造和购置计划。工程局、铁路局工程处： 结算，可以按以下方式结算：（一）由企业自行采购建筑材料的，发包单位可以在双方签订工程承包合同后按年度工作量的一定比例向企业预付备料资金。并应 ...
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之日起报名截止时间不得少于5个工作日。第二十四条房屋建筑和市政基础设施项目（含设备、材料采购）合同估算投资在1000万元人民币以上或工程项目有特殊技术要求的， 应当在7日内退还投标人的投标担保：（一）中标通知书发出后，中标人签署了工程承包合同；（二）招标过程因正当理由被招标人宣布中止；（三）招标失败需 ...
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建筑工程和市政基础设施竣工验收依据：建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》3、外地勘察设计单位进昌承接业务依据：建设部《建设工程 (共14项)(1) 审批2项1、施工队伍投标质量情况审查2、单位工程施工组织设计(二)核准6项1、建筑工程施工承包合同审签2、文明施工保证金3、 ...
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