房屋产权调换的，应先由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议，再由拆迁人与抵押人签订房屋拆迁补偿协议。抵押权人和抵押人在拆迁公告规定的期限内未达成新的抵押协议的，由 ，按本细则第三十一条有关规定办理。第三十九条拆迁按房改政策购买的住宅用房，其拆迁补偿安置办法按《办法》及房改政策有关规定办理。第四十条拆除海曙 ...
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所有权人支付按房改政策计算的购房款后，按照本办法规定对承租人或者使用人进行补偿安置。第二十六条 房屋产权证载明为住宅，实际用于生产经营的，按住宅用途进行估价 。第四十七条 拆迁补偿费总额不足购买45平方米安置楼房的唯一住房的非低保户（特困户）的被征收人，在征收期限的前20日内签订协议完成搬迁的，可参照 ...
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进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置协议，组织拆除拆迁范围内的房屋及其附属物。第二十二条 房屋拆迁主管部门应当定期对拆迁单位进行考核，被考核单位必须按照规定 应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，安置房不低于原住房标准。因拆迁而变动原租赁合同条款的，出租人和承租人应对租赁合同作相应修改，并办理租赁登记 ...
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，原租赁关系应继续保持，但合同规定不保持的除外。所有权人不要求产权调换，也不要求货币安置的，拆迁人应按规定对承租人进行安置，对所有权人进行补偿。第二 拆迁人提出补偿安置方案，经拆迁主管部门批准后，可以先行拆除。第三十二条对拆迁设有抵押权、典权的房屋实行产权调换的，由当事人重新签订抵押或典当协议。在拆迁 ...
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补偿安置方案，其内容包括：征地拆迁数量、补偿依据、补偿费用数额、农业人员安置方式以及房屋安置方式、征地补偿安置方案实施的步骤和期限等。第十三条 市、县( 属于承租人的生产、生活设施补偿费和搬迁补助费支付给承租人。第五章 法律责任第四十五条 违反本条例规定进行征地活动的，一律无效；已开发建设的，按照非法 ...
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和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他内容。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送区(市)县房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋， 区(市)县房地产行政管理部门确认有合法或事实租赁关系的承租人。第三十八条对被拆除房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求、建设工程的 ...
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拆迁管理条例》等规定妥善处理好原房屋承租人的安置工作。四、加大市场监管力度，严格市场准入制度1、坚持拆迁实施单位数量与拆迁市场总量相适应的原则，合理控制 管理部门指定的金融机构，开设专门账户，由房屋拆迁管理部门与拆迁人、金融机构三方共同签订《拆迁补偿安置资金使用监管协议》，并明确其使用程序和违约责任。 ...
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安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十三条拆迁人与被拆迁人经协商达不成补偿安置协议的，由批准拆迁的房屋拆迁管理部门进行调解或者裁决。被拆迁人是 原租赁合同条款变动的，作相应修改。对承租人作了安置的，也可以作价补偿。第二十七条拆除有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁管理部门公布的规定期限内纠纷未解决的 ...
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，原租赁关系应继续保持，但合同规定不保持的除外。所有权人不要求产权调换，也不要求货币安置的，拆迁人应按规定对承租人进行安置，对所有权人进行补偿。第二 拆迁人提出补偿安置方案，经拆迁主管部门批准后，可以先行拆除。第三十二条对拆迁设有抵押权、典权的房屋实行产权调换的，由当事人重新签订抵押或典当协议。在拆迁 ...
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的通知大冶市、阳新县、各区人民政府，各厂矿企业、院校，市政府各部门：《黄石市城市房屋拆迁管理实施细则》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。二 动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。第六条拆迁人应当依照本细则的规定，对被拆迁人和房屋承租人给予补偿、安置；被拆迁人 ...
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