修复或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第二十条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第二十一 改正，并可处以1万元以下的罚款。第四十八条伪造、涂改《房屋租赁登记备案证明》的，房地产管理部门注销其证书，并可处以500元以上1000元 ...
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的法律文书。 第十七条设定房屋抵押、典权等事项的，应当自事实发生之日起３０日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记的，房屋权利人须提交房屋 ，并处以１０００元以上１００００元以下的罚款 第三十六条伪造、非法印制、发放房屋所有权证，由房产行政主管部门予以没收。有非法所得的，没收非法所并处以非法所得1至 ...
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为核发土地使用权证书的土地管理部门和核发房屋所有权证书的房产管理部门，但县级以上人民政府规定由一个部门或者机构统一办理房地产抵押登记的除外；（三）以林木 所有权或者使用权证书；（三）抵押物或者质物的存放状况资料；（四）抵押合同或者质押合同双方当事人的营业执照或者身份证明；（五）双方法定代表人或者代理人 ...
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矿产、埋藏物、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书等行政管理工作，由开发区管理委员会（以下简称管委会）房地产管理局（以下简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、 ...
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㈢共有房屋未征得共有人同意的；㈣权属有争议的；㈤不符合房屋安全标准的；㈥属于违法建筑的；㈦已抵押，房屋未经抵押权人同意的；㈧不符合公安、环保、卫生等 、终止租赁合同的，以及双方的其他权利和义务，当事人应当向市房地产管理部门登记备案。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，到市房地产管理部门办理登记 ...
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。房地产开发企业应将期房项目的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和房屋预售许可证等资料报管理中心审查、备案。管理中心在发放贷款前应对楼盘项目进行 抵押反担保合同约定的各项权利义务终止。办理住房抵押的应依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第十章贷款监督及法律责任第三十 ...
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，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《租赁房屋治安管理规定》及《公安部、建设部等五部局办关于进一步加强和改进出租房屋管理 转租、转让、转借或长期空关房屋，不得以承租的房屋设定抵押等他项权利。第三章租赁登记第十条租赁房屋，双方应当在房屋租赁合同订立之日起三十日内 ...
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审批表》，经中心审批，借款人到中心指定委托承办银行办理贷款手续后，到房屋产权管理部门办理他项权登记。（三）贷款发放。借款人将《借款合同》、《抵押合同》 抵押。贷款金额在5万元以下的（含5万元）可以用住宅房屋抵押；贷款金额在5万元以上的用非住宅房屋抵押，借款人也可以用中心认可的有价证券质押。第十七条抵押 ...
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共有房屋，未经其他共有人书面同意的； (四)已设定抵押，未经抵押权人书面同意的； (五)属于违法建筑的； (六)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式 登记备案手续的，对出租人给予相应处罚。第三十九条 伪造、涂改《房屋租赁登记备案证明》的，注销其证书，并给予相应处罚。第四十条 未征得出租人 ...
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应在典当、抵押的契约、合同生效之日起三十天内，持申请书、本人身份证明、原《房屋所有权证》和有债权债务的契约、合同，申请办理他项权利登记。 第九 由房管机关派员会同申请人到现场查丈。(三)经复审申请事项属实，手续完备的，给予登记。(四)发给有关证书，收缴注销旧证书。(五)按规定收取登记费和查丈费。对逾期 ...
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