主管部门。县、城区人民政府负责房产管理的部门（以下简称“县、区房管部门”）具体负责本辖区内物业管理活动的指导、监督和管理。规划、建设等有关行政主管部门 ，物业服务费用由业主交纳。当事人有约定的，从其约定。物业管理区域内直管公房租赁合同约定物业服务费由承租户承担的，直管公房承租人应当按约定交纳物业服务费 ...
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）项规定的范围内自行选购住房。第十六条被拆迁人选购住房中发生买卖纠纷的，应当按照房屋买卖有关规定处理，不得因此拖延搬迁时间。第十七条被拆迁人选择自选 经济补偿金：（一）直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有非住宅用房，其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定；未作 ...
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同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋，一般须待租赁合同期满后进行或双方协商腾房后进行，在同等条件下，承租人 安排居住公房，按规定交纳房租，其 原有住宅按质论价，由建设部门收购，以房产交易方式进行。拆除非住宅用房仍应由房管部门依质论价按卖房处理，也可在不影响建设 ...
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不得出租：(一)无权属证明的。(二)权属有争议的。(三)经房地产管理部门鉴定为危险房屋的。(四)已经设定抵押，未经抵押权人同意的。(五)共同共有房地产 而造成的经济损失。第三十三条 房地产租赁合同变更、解除、终止的，当事人应当在三十日内到房地产市场管理部门申请办理登记手续；房地产市场管理部门对当事人的 ...
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由省建设行政管理部门统一监制的房屋拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订房屋拆迁补偿安置协议。原租赁合同有约定的 的，不属于拆迁裁决的受理范围：(一)拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后发生的合同纠纷；(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的；(三)拆迁当事人在拆迁范围以外 ...
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书面租赁合同，并向房屋所在的市、县房地产交易主管部门登记备案。第二十条 下列房地产不得出租：(一)未登记领取有关证件的；(二)有产权、使用权或者租赁纠纷的 ，参照当地的市场价格进行。房地产评估涉及国有资产的，其评估结果应当经国有资产管理部门确认。第三十二条 房地产交易成交价格明显低于评估价格的，按评估 ...
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的三十日内，持合同、土地使用权证、房屋所有权证、当事人的合法证件、价格评估报告等有关文件，到房产管理部门办理交易登记手续。房产管理部门就地产涉及的权属问题 房地产转让、抵押登记的，处以房地产评估价格１％至５％的罚款；属于未申请房屋租赁登记的，处以月租金十倍以下的罚款；属于未申报成交价的，处以转让房地产 ...
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项规定的范围内自行选购住房。 第十六条 被拆迁人选购住房中发生买卖纠纷的，应当按照房屋买卖有关规定处理，不得因此拖延搬迁时间。 第十七条 被拆迁人选择 补偿金： （一）直管公有非住宅用房或经房地产管理部门登记备案的单位自管公有非住宅用房，其租赁合同中对遇城市房屋拆迁租赁关系处理有约定的，从其约定；未作 ...
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管理工作。 各县级市（包括崂山区、黄岛区、青岛经济技术开发区，下同）房产行政管理部门负责本辖区内城市房屋拆迁行政管理工作。 第四条 各级人民政府应加强对城市房屋拆迁 一）在拆迁范围内使用一间或一间以上合法房屋的； （二）具有可以证实该房屋为合法使用的房屋所有权证或租赁合同等证明的； （三）具有同该房屋 ...
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管理。第二章权属登记第七条私房所有人应按照省政府的有关规定，到房屋所在地房管机关和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权登记手续，经审核批准后，领取房屋 条出租私房，必须权属清楚，符合治安、安全管理等要求，由租赁双方签订租赁合同，明确双方的权利和义务，持有关证件向房屋所在市、县房地产交易所申请办理租赁 ...
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