交易活动规则，指导交易活动。3、审查交易当事人资格，验证交易标的物权属。办理申请登记、权属转移鉴证等交易过户手续。4、负责房地产勘测，价值、价格的 及义务对受让人继续有效。第十八条房屋及其附属设施的权属转移包括与其相关土地的使用权，同一建筑物分割时，各权利人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物基地 ...
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的；(三)存在土地闲置、拖欠地价款等违规违约行为未处理的；(四)地上建筑物已取得权属证明但与产权证登记不符的；(五)建设项目取得规划部门审批的“一书 10个工作日内予以答复。(一)被执行人部分缴纳土地出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地出让金，由国土房产管理部门确认 ...
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(五)资金来源证明；(六)探矿权属证明材料。第十五条矿区范围经批准划定后，采矿权申请人申办采矿许可证的，应当在预留期满前向登记管理机关提交下列材料：(一 新设探矿权勘查程度低于原有勘查程度。严禁将大中型储量规模的矿产地化大为小，分割出让。第二十六条国家规划矿区和对国民经济具有重要价值矿区、省级规划矿区 ...
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权证与事实不符的，应当及时作出决定，予以更正或者撤销。第十五条因所有权权属不明，或者所有人下落不明又无合法代理人等原因，造成无人管理又无人主张权利的房屋 向房屋所在地的区房产管理部门登记备案，并缴纳税费。第三十五条出租人应当按照租赁契约约定的时间将出租房屋交付承租人使用；逾期未交付使用的，应当承担违约 ...
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，建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用的土地的使用权同时转让，不得分割。第六条深圳市人民政府（以下简称市政府）房地产管理部门是特区房地产市场的主管机关 五）权属有争议的；（六）法律、法规或市政府规定禁止转让的其他情形。第九条房地产预售应当经主管机关批准。预购的房地产在办理房地产转移登记并 ...
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县城乡规划主管部门依法统一实施规划管理。这样规定，有利于减少和避免开发区、园区分割规划管理权,游离于城乡规划管理之外的现象。（二）关于城乡规划的公众参与 其他业主在内的利害关系人同意，报经城乡规划主管部门批准，到房屋产权登记机关变更房屋权属证件；涉及改变土地用途的，应当依法办理审批手续。擅自将住宅改变 ...
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行业协会的指导和监督。第二章 业主、业主大会及业主委员会第六条 房屋的所有权人为业主。进行房屋权属登记的，房屋所有权证记载的房屋所有权人为业主。尚未进行房屋权属 项目，其设置的附属设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。但建设项目内已按规划分割成两个以上自然院落或者封闭区域，配套设施设备能够分割 ...
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第四十三条 国有土地使用权依法转让的，不得改变规划条件。确需变更规划条件或者分割土地转让的，应当重新申请确定规划条件，并将规划条件作为土地使用权转让合同的 ；（四）对未经核实或者核实不符合规划条件的建设项目，办理权属登记的；（五）对未依法取得建设工程竣工规划条件核实合格意见单的建设项目办理建设工程竣工 ...
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发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权：（一）因村、队、社合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的；（二）因土地开发、国家征地、集体兴办企事业 ：（一）登记申请人的名称、地址；（二）拟准予登记的土地权属性质、面积、核定的权属界线、四至；（三）他人提出异议的期限、方式、事实、理由和证据；（四 ...
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商品房交付使用之日起60日内，应将需要由其提供的办理房屋权属登记材料报送当地房地产行政主管部门，办理房屋初始登记确权手续。买受人应在商品房屋交付使用之日起90 变相返本销售商品房的；（三）采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的。（四）分割拆零销售商品房的；（五）不符合商品销售条件，向买受人 ...
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