会上的投票权最高不超过全部投票权的30%，剩余投票权按照其他业主占全部投票权的比例分摊给其他业主。?第八条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下制定业主 时，物业管理企业应当立即组织抢修或者采取应急措施，并及时通知业主委员会，维修费用由责任人承担。?第四十条业主对设置于房屋内部的共用设备负有监管责任 ...
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五）协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；（六）物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案、业主档案的保管；（七）举办社区文化活动 居住的物业，物业管理服务费按应收标准的７０％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用 ...
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管理；(五)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案、业主档案的保管；(七)举办社区文化活动； 物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付 ...
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会上的投票权最高不超过全部投票权的30%，剩余投票权按照其他业主占全部投票权的比例分摊给其他业主。第八条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下制定业主大会 维修养护由业主自行负责，业主委托物业管理企业对自用部位、自用设备进行维修养护的，服务费用由双方约定。第二十七条物业使用中禁止下列行为：(一)破坏 ...
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；(五)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案的保管。物业管理企业应当配合居民委员会做好社区 。物业管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不 ...
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工程管理费等计价。设备安装工程，按照所安装设备的原价、工程安装费用、工程试运转支出以及所分摊的工程管理费等计价。 第二十五条在建工程发生报废或者毁损，按照 条地勘单位报经上级主管机构批准，以国家地质成果资料对外投资的，按照评估确认或合同、协议约定的价值计价，并转增国家基金。收回的对外投资与其帐面价值的 ...
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，削价损失和经同级财政机关批准核销的坏帐损失；（七）财产和运输保险费，契约、合同公证费，咨询费，专有技术使用费和应计入成本的排污费；（八）流动资金贷款和依法交纳按 前的所有费用，均为焙烧步骤成本。 第五十一条应由几种产品分摊的成本费用，按体积系数进行分配，砖瓦混烧的企业，其分配系数可按统计规定的比例 ...
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、消防、交通等协助管理事项服务；5.物业管理档案资料的管理；6.物业服务合同约定的其他事项。(六)物业管理企业服务基本标准：1.有完善的物业管理方案 管理范围内的经营房屋的共用部位、共用设施设备维修更新改造费用由相关业主按各自拥有的物业建筑面积比例分摊。(九)房产管理部门负责集贸市场物业管理的监督管理 ...
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完工后实际发生的，首先应按规定在已完工成本对象和未完工成本对象之间进行分摊，再将应由已完工成本对象负担的部分，在已实现销售的可售面积和 发生的费用，可按实际发生额进行扣除，提取的维修基金不得扣除。(五)土地闲置费。房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的 ...
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管理费等计价。设备安装工程，按照所安装设备的原价、工程安装费用、工程试运转支出以及所分摊的工程管理费等计价。第二十五条 在建工程发生报废或者毁损， 年通用生产设备1.金属切削机床 10至12年2.锻压铸造设备 8至12年3.维修设备 8至12年4.动力设备 6至8年5.自动化控制及仪器仪表 8至12 ...
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