业主大会；业主人数少于50人，且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。 业主人数在100人以上（含本数 项目内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地县级房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第二十二条建设项目竣工后，建设单位 ...
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的条件。第八条每项公积金贷款金额的限额标准：（一）不超过拟购房总价的70%，且每宗贷款最高不超过3万元；（二）可贷款额度=借款人计缴公积金的月工资 第二十五条借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或受赠人应继续履行借款合同，但继承人放弃继承或受赠人放弃遗赠的除外。第二十六条借款人按合同 ...
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银行开立的监管专户,并不得与该行再行签订资金监管协议。第二十五条 工程监理和相关单位出具虚假证明或不实资料,造成不良后果或损失的,承担相应法律与 责任。第二十六条 商品房预售资金监管相关管理部门、机构的工作人员,应当认真履行职责,不得玩忽职守、徇私舞弊。违反本条前款规定的,由其所在单位或者上级主管部门 ...
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（五）符合法定程序的征收补偿方案。第八条市人民政府确定征收补偿方案前，应当履行下列程序：（一）组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见 ，方可实施征收。第五十三条征收设有抵押的房屋，被征收人签订补偿协议30日内，不能提前清偿或者变更抵押权的，征收主管部门应当将相当于债权担保部分的货币 ...
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许可决定书，书面告知申请人有权进行陈述、申辩和要求听证；决定准予行政许可的，履行有关手续制作律师执业证。六、制发律师执业证（一）准予行政许可的，承办人 具体到年月，年度不空缺），律师执业经历及担任合伙人经历；（五）律师事务所地址及住所证明，购房的提供房产证或契税证明，租房的提供租房协议和房产证明（办公 ...
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未按照投资合同、协议章程的约定履行出资义务的，企业或者其他投资者可以依法追究其违约责任。第九条企业在筹集资本金过程中，吸收的投资者的无形资产（不包括土地使用权） 利润、应付股利和其他应付款、预收工程款、预收备料款、预收销货款、预收购房定金、预收代建工程款、预提费用，以及从成本、费用中提取的职工福利费等 ...
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身份证件；(三)具有按期偿还本息能力；(四)已足额交纳首期购房款，并签订了合法的购房合同；(五)同意用所购买的房屋做抵押，且购买的房屋产权明晰，手续合法；( 遗赠人、法定监护人拒绝履行借款合同的。第十五条变更抵押合同须经借贷双方和保证人同意，签订变更抵押协议。第十六条借款人在合同期间不能按合同约定按期 ...
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缴存住房公积金12个月以上;(三)有不低于购买、建造、翻建、大修自住住房总价款30%的自筹资金;(四)有符合规定的购房合同或协议;建造、翻建自住住房 期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后,其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行或无力履行借款合同。第二十三条抵押物及质押物处置(一)处置抵(质)押物时,以 ...
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委托人按本办法第五条进行初审。借款人所在单位应对借款申请人的家庭收入，资信及购房证明的合法性进行审查，并由主管领导签名，加盖借款人单位公章。贷款人所在单位应 票面价值90%。第二十三条有价证券兑现日期先于债务履行期内的，质权人可以在债务履行期限届满前兑现，并与出质人协议将兑现的价款用于提前清偿所担保的 ...
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工程进度与承购人约定付款方式、付款比例和付款期限。第二十四条金融机构开展购房按揭贷款业务可以与市房地产交易所取得联系，只给已进行商品房合同备案的商品房提供 的房屋建筑面积对商品房预售面积进行修正，与承购人签定有关补充协议，并依据《商品房买卖合同》相关条款履行各自义务，在房款结清后将商品房屋初始登记证交 ...
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