投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。３．阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。４．套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积第八条公用建筑面积由以下两部分组成：１．电梯井、楼梯间、垃圾道、变 ...
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围护结构外围水平面积计算建筑面积。（１４）突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（１５）封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积；凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。（１６）建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积；圆柱的走廊、檐廊按 ...
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该顶盖之建筑面积。 （五）因增加楼层增设之升降机、直通楼梯（安全梯）等应于规定面积内设置。 （六）原有阳台系附属建筑物并领有产权登记者，重建后之阳台在不超过各户原核准阳台面积原则下，得调整位置及深度。 （七）经建造执照预审委员会审定其公益性及必要性者，得另设置公寓大厦管理条例第五十六条第五 ...
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。第十条 一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。搭建或者封闭阳台 刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等的；(三)在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，堆放、吊挂有碍市容的物品的；(四)不按规定的时间、地点、 ...
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建（构）筑物业主或使用人应当确保建（构）筑物外立面完好、整洁。临街的阳台、窗台、观景台、外走廊应当保持整洁，不得堆放、吊挂影响市容的物品。临街建（ 有规定的，从其规定。禁止在中心城区、区（市）县人民政府所在地建成区的住宅楼阳台、窗台、观景台、公共通道（楼梯、走廊）等影响公共环境的地方搭建鸽舍。饲养信鸽 ...
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，应当征求城镇容貌和环境卫生行政主管部门的意见。 任何单位和个人不得在建筑物顶部、阳台外或者窗外擅自搭建鸽舍、棚屋。 第十五条 城镇主要道路两侧和景观区域内 杆、树木、绿篱等处吊挂杂物或者晾晒衣物。 在城镇道路两侧建筑物的顶部、阳台外、窗外，不得堆放、吊挂或者晾晒有碍城镇容貌的物品。 建筑物外走廊、阳 ...
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设计房间为最小出租单位，人均承租建筑面积不得低于十平方米。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当遵守下列规定： （一） 房屋不符合最小出租单位或者人均承租建筑面积要求的，或者将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室出租供人员居住的，由房地产行政主管部门责令限期改正，逾期不改正 ...
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6.共用房屋外墙的维修，由该楼共用的全体业主按照所占建筑面积的比例分摊；悬挑阳台的维修由所拥有房屋的业主分摊。7.与房屋结构相连车库的维修，由车库共用 外溢影响业主正常生活的；3.电梯故障危及人身安全的；4.楼体外墙面（含屋檐、阳台）鼓裂有脱落危险的；5.消防系统出现功能障碍或部分设备、部件损坏严重， ...
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名木的保护。鼓励建设林荫道路、林荫广场、林荫停车场；鼓励发展屋顶绿化、墙体绿化、阳台绿化、桥体绿化等多种形式的立体绿化和开放式绿化。第二十一条【城市绿化的 加工、餐饮、废旧物品收购、车辆清洗、修理等经营性用房；（八）擅自利用楼道、阳台、屋顶等共有部分搭建建（构）筑物或者其他设施。（九）法律法规规章禁止 ...
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七章 其他方面管理第三十四条 建筑物、构筑物安装安全防护设施的，应当设置在门窗、阳台内侧。外墙和门窗破损、污秽影响市容的，其所有人、管理人应当及时整修、清洁。第三十五条 临街建筑物的外廊、阳台外和窗外不得吊挂、放置物品，在护栏、护墙内放置物品不得超出护栏、护墙。临街建筑物的空调外机 ...
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