违反本暂行办法第三十九条、第四十条规定销售商品住宅的，其签订的房地产买卖合同无效，派出机构可根据违章情节，对开发单位予以罚款，直至提请市规划国土管理 未经批准与个人合作建房的，其合作合同无效。第六十三条 农村集体单位以及未合法取得农村集体土地使用权的用地者，没有办理用地或报建手续，已建成的建筑物与规划 ...
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违法的，一律无效。要没收全部价款，并对买卖双方处以罚款，土地由集体收回。对为首策划买卖集体土地的、转手倒卖土地牟取暴利的，要从严处理，直至追究刑事责任。( 。对少数凭借权势侵占耕地建房，包括给子女建房的干部要从严处理，不仅要没收其房屋，而且要给予处分。不准任何单位擅自租用、占用生产队的耕地，凡租而未用 ...
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条 协商期限届满后仍不能达成协议的，由区国土管理部门作出征用或收回土地补偿安置处理决定，自处理决定发出之日起，土地原属农村集体所有的，被征为国有； 拆除的房屋进行改建、扩建和装修；(二)对被通知拆除的房屋进行买卖、交换、抵押；(三)对被通知拆除的房屋设立或变更租赁关系。第十四条 被通知拆除的房屋所在地 ...
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规划、统一征地(拆迁)、统一开发、统一出让和统一管理。建设项目用地规模涉及征用集体土地400亩以下的(包括区属大型项目的统一包干征地工作)，由区局办理征地补偿 )的拆迁计划和拆迁方案。7．对拆迁当事人签订的补偿安置协议实施审查备案，依法核发房屋拆迁公告、房屋拆迁许可证。8．审批永迁点和永迁安置面积增幅 ...
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使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条 土地 的项目。第十条 符合减征或者免征契税规定的，应当在土地、房屋权属转移合同签订或者具有合同效力的契约、协议、合约、确认书等凭证取得之日起10日内， ...
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条城市房屋拆迁应符合城市规划，有利于城市旧区改建，遵循等价有偿的原则，兼顾国家、集体和个人利益。第五条拆迁人必须对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须 手续；房屋建成交付使用后，再由房屋所有人向土地管理部门申请办理土地使用权登记。需委托拆迁的，拆迁人与拆迁单位必须签订委托拆迁协议，报市建委鉴证。市建委 ...
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土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。第四条契税税率为3％。第五 纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约 ...
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条 协商期限届满后仍不能达成协议的，由区国土管理部门作出征用或收回土地补偿安置处理决定，自处理决定发出之日起，土地原属农村集体所有的，被征为国有； 拆除的房屋进行改建、扩建和装修；(二)对被通知拆除的房屋进行买卖、交换、抵押；(三)对被通知拆除的房屋设立或变更租赁关系。第十四条 被通知拆除的房屋所在地 ...
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土地使用权转移给其他单位或个人的行为(不包括农村集体土地承包经营权的转移)。(三)房屋买卖。即房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他 房屋权属转移合同性质凭证的当日。前款所指具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，包括有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书及由省政府确定的其他 ...
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转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条 以 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证 ...
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