符合国土规划；各部门的用地规划，应当符合土地利用总体规划；在城市规划区内，土地利用要符合城市规划；城市规划应当与土地利用总体规划相协调。各级人民政府审批占用耕地 ）建设项目竣工经主管部门验收，县（市、区）土地管理部门核查实际用地后，办理土地登记手续，发给土地使用证。第二十九条因抢险救灾、紧急军事行动等 ...
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公路、水利、电站、矿山、电信等基础设施建设和发展文化教育事业的项目，按当地土地使用权出让金标准减收15—20％；（四）开发荒山荒地、水面滩涂等用于发展农 三十日内，按规定办理登记手续，交付登记费，更换土地使用证和房地产证。第四章土地使用权出租第二十二条土地使用权出租的条件，与土地使用权转让的条件相同。 ...
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的方式进行。第九条出让土地使用权，由土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订土地使用权出让合同。土地使用权出让合同应当载明出让土地的用途、年限、出让金数额、 的，投入占总投资(不包括地价)20%以上的建设资金方可进行。第十三条土地使用权转让，原出让合同和有关登记文件中所规定的权利和义务随之转移。 ...
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现场公证，并出具公证书，方为有效。（五）中标者持中标证明书，在规定日期内与土地管理部门签订出让合同，中标者应给付出让金总额的30％作为定金。第二十一条土地 购地者在公告规定的期限内持有关证明或身份证明到市、县（区）人民政府土地管理部门登记，购取拍卖文件、资料，并应交付保证金。保证金按拍卖地块基准地价的 ...
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收回土地使用权的补偿金额，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者具体协商确定。土地使用者对补偿金额有争议的，可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，不停止对土地 《条例》和本办法的规定予以出让。第四十条土地使用权出让、转让、出租、抵押、继承发生的土地登记，受让人、出租、抵押人、继承人应当向县级人民政府土地 ...
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适当扶持，农业、供销等部门应积极提供服务；（四）对在土地开发工作中成绩显著的单位和个人，给予表彰与鼓励。第九条城镇居民修建住宅用地，由本人提出申请，经 项目竣工之日起一个月内向批准机关申请验收。经验收合格后，按有关规定办理土地登记手续，核发土地使用证。”四、第二条改为第六条，并增写修改为两款：“开发 ...
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，应当签订书面形式的租让合同。第三十九条土地使用权租让合同，由市土地管理部门与土地使用者签订。土地使用者应当按租让合同的约定支付定金和当年的土地使用权 并按第五条第四款的规定取得《集体土地建设用地使用证》后，方可使用土地。凡未经依法进行土地登记领取《集体土地建设用地使用证》的，规划部门不予办理报建手续 ...
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之日起15日内将作出决定的理由书面通知当事人。土地登记机关未能在规定的期限内办理有关权属设定登记、变更登记的，应当说明理由。第九条土地权属争议，由 开垦计划安排使用，专项用于成片开垦耕地。第五章农用地转用与土地征用第二十四条非农业建设涉及农用地转用、土地征用的，由市、县、自治县人民政府拟定方案，向省 ...
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收保证金本金；中标人接到《中标通知书》后15日内,要与市国土资源局签订土地使用权出让合同,或与土地转让方签订土地使用权转让合同；第二十一条中标人未在规定的 或转让合同付清地价款及有关税费后，由市土地交易中心代为办理土地登记手续及领取土地使用权证书。第二十七条土地使用权拍卖，是指在指定的时间、公开场合， ...
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。合同按照平等、自愿、有偿的原则，由县级以上土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。第十一条土地使用权出让合同应具备以下主要条款：（一） 土地使用权连同地上建筑物及其附着物，双方当事人应当向土地管理部门及房产管理部门办理登记手续，不办理登记手续，土地使用权出租一律无效，不受法律保护。第二十六条 ...
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