应当督促建筑施工单位按照有关规定使用外来人员。第二十条 雇用暂住人口的用工单位和个人，应当与公安部门签订《暂住人口治安管理责任书》，与计划生育部门签订《暂住人员 的，由有关主管部门依法予以处罚：(一)违反本办法第二十六条第(一)款规定将房屋出租给无合法有效证件的暂住人口的，由公安机关依照公安部《租赁 ...
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；(六)出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订《治安责任保证书》出租房屋的；出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的；出租人不履行治安责任，发现承租人 育龄暂住人口出具假婚育证件或者拒绝为其办理婚育证件的；(三)单位或个人招用成年育龄暂住人口，未核查其暂住地乡镇人民政府或者街道办事处核查过婚育证件的 ...
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经济行为，如承包、租赁、股份制转让、联营、中外合资合作、向境外投资、向个人私营企业或境外投资者转让产权等。 企业则依法拥有法人财产权，为享有正当民事权利， ，应考虑固定资产的折旧、大修理等因素，出租的固定资产应由出租单位照提折旧，并根据出租合同、协议编制“固定资产出租申请表”（财固一１１），取得的租金 ...
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房地产管理局统一印制的房地产买卖合同。 第十七条单位之间的买卖及涉外房地产买卖，双方应共同到市房地产产权市场管理处办理交易手续；个人之间的买卖和单位购买私房及 五十；租赁双方一方为外国公民、法人及其他组织的，或者单位自管产非住宅房屋出租的，应到市房地产管理局办理鉴证手续，并核收租金总额百分之二的鉴证费 ...
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房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法按国家 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须 ...
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章房屋租赁第十八条本条例所称房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。下列行为也应视为房屋租赁 权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房产管理 ...
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名义，提供房屋给他人使用，并收取价金而不承担经营风险的，视同房屋出租。第二十八条有下列情形之一的，须经市、县房管机关批准：（一）向境外人员 人员岗位合格证书》。第六十二条房地产中介人员只能在一个中介机构从业，并不得以个人名义从事中介业务。中介机构人员在从事房地产交易居间、代理活动时，应当明示其中介机构 ...
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共有人书面同意的。第四十条房屋出租不妨碍房屋所有权的转移。在租赁期内租赁房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力，房屋受让人应承担原出租人的义务并享受原 未取得房屋权属证书或者权属有纠纷、权利受限制的房屋进行经纪服务；（四）以个人名义接受委托，或同时在两个及以上房地产中介服务机构执业；（五）允许他人 ...
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。（三）参与房屋租赁、低押、曲当等经济合同的鉴证工作。（四）审查出租、抵押、典当房屋产权人的资格，监督、管理、租赁等经营活动。（五）参与制定各类房产的 租赁手续。在同等条件下，原承租人有优先租用权。第四章交换管理第十七条使用机关、团体、企事业单位和个人房屋的，在规定允许的落围内均可进行房屋用交换。第十 ...
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人经市房管局批准，在建筑物竣工前进行的房屋销售。 第六条 按《办法》规定取得土地使用权的企业、其他组织和个人，从事房产经营活动时，应持有上海市工商 房屋出售的有关规定办理。 第四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上的房屋，出租人与承租人须签订《房屋租赁合同》，并应向市房地产登记处办理 ...
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