约定对工程质量负责。第四十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程在规定的保修期内因勘察、设计、施工造成质量问题，由责任方承担保修责任，因建筑材料、构配件或设备造成的质量问题，由采购方承担保修责任。建设工程的保修期自办理交工手续之日起计算，保修期限由建设单位与施工单位按照国家有关规定，在承包 ...
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和有效期限。第六章工程保修第三十条建筑工程质量实行保修制度。在国家规定的保修期内出现的工程质量缺陷，由施工单位负责保修。第三十一条施工单位自接到 不承担经济责任。第三十二条工程出现永久性质量缺陷的，承担责任的期限不受保修期限制。用户及使用单位由此受到的损失，由造成工程出现永久性质量缺陷的责任单位赔偿。 ...
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部门的监督检查。第十一条市政行政主管部门应当组织或者参与市政工程设施工程的初设审查和竣工验收。市政工程设施实行工程质量保修制度，保修期为一年，自交付使用之日起计算，保修期内出现工程质量问题，由市政工程设施建设责任单位负责保修。第十二条社会单位自行投资建设和城市综合开发建设单位按城市规划要求配套建设 ...
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三条凡是新建、改建、扩建的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程在保修期内和建设过程中发生的工程质量问题，均属投诉范围。对超过保修期，在使用过程中发生的工程质量问题，由产权单位或有关部门处理。第四条工程质量投诉处理工作在各级建设行政主管部门的领导下，坚持分级负责、归口办理 ...
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及时清理坡顶内滞留物，及时向物业公司办理交接手续，并按规定承担工程的三年保修期责任。四、＂平改坡＂工程全部施工完毕后，由建设单位或由建设单位委托施工 及时劝阻、制止，对制止无效的，应报区、县房地产管理部门依法处理。八、工程保修期内，由于＂平改坡＂工程引起的房屋维修问题，应由施工单位专人负责处理有关事宜 ...
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专职检验人员和必要的检验设备。凡进行大修和解体维修的车辆出厂时，承修单位应向用户提供全部技术档案、出厂合格证等技术文件。车辆合格出厂后，要规定一定的保修期，在保修期内，因维修质量造成的机件事故和经济损失，由承修单位负责。第十六条汽车维修企业和个体维修户与用户发生维修质量纠纷时，由当地标准质量管理部门 ...
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、共用设施设备的维修应当遵循及时维修、确保安全、改善环境的原则。第六条在保修期内的商品住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任，按照建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。已超过保修期的商品住房，其共用部位、共用设施设备的维修责任由房屋所有人共同负责。关联法规：国务院部委规章（1） ...
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保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。但商品房住宅约定的存续期少于国家规定的最低保修期限的，按国家规定的最低保修期限执行。第四十四条房地产开发企业 ...
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养护单应当认真进行梳理，对同一地址、同一部位、同一项目修理三次以上的修理项目应当组织技术骨干进行'会诊'，制订专项修理方案，切实解决问题。商品住宅小区在保修期内或保修期内未修复而延续的修理项目，仍应有原开发企业负责修理，费用不得向业主收取。六、自今年下半年起，统一物业维修人员的服装和服务标识。物业 ...
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移交有关档案管理部门。关联法规：全国人大法律（1）条第三十一条在工程保修期内，业主可以根据国家有关规定和合同规定的金额，在支付施工单位的工程款内预留 后１４日内，应当将保修金及其银行存款利息退还施工单位。第三十二条工程在保修期内出现质量缺陷，业主或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出返修通知。施工单位自 ...
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