总则第一条为加强征地拆迁补偿安置管理，保障各项建设顺利进行，切实保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进社会经济和谐发展，根据《中华人民共和国土地 由征拆机构按规定组织落实征地拆迁补偿安置等费用。（一）土地补偿费归农村集体经济组织所有。（二）地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有 ...
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退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。（四）国家工作人员、农村基层干部利用职权，未经批准或者采取欺骗手段，非法占用土地建房 非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，并可处以罚款。（六）买卖或者以其他形式非法转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让 ...
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㈡、以国有土地使用权出让、转让方式取得土地使用权的；㈢、原址改建、扩建需要使用本单位以外土地的；㈣、需改变土地使用性质的；㈤、农村集体经济组织兴办企业或者与 公园和城市绿化用地范围内，未经城市人民政府批准不得建设与园林、绿化工程无关的房屋建筑。第四十二条 在城市规划区内，新建、扩建、改建建筑物、构筑物 ...
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集体所有土地作出的处理决定或者依法生效的调解协议；（五）各级人民政府明确土地属于农村集体经济组织或者村民委员会经营管理的文件；（六）人民法院对权属纠纷作出的生效 符合法律、法规和土地有偿使用合同约定转让条件的证明材料，有房产转移或者变更的，应当提交房产变更登记后的房屋所有权证书。第二节其他变更登记第三 ...
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审批事项(9项)1.落实政策房屋2.国家直管公有非住宅租金减免3.国家直管公房与其他房屋调产4.房地产开发项目转让5.单位自管房和私房用途变更6.单位公有住房出售7.房改住房退房收购8.单位提高、降低或缓缴住房公积金9.住房公积金贷款?二、保留核准事项(13项)1. ...
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等有偿方式取得国有土地使用权的：(三)以转让方式取得国有土地使用权且改变规划部门确定的原地块用地性质的；(四)农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人 北京东路)。严格控制在城市主要道路两侧破坏现有环境景观或者挤占院内空地建筑临时性房屋建筑。现有危旧房屋确需改造的，建筑层数一般不得超过2层，建筑的 ...
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管理部门提出申请，按征地的审批权限办理手续。第三十三条农村个体户或合伙兴办企业，应首先利用自有的房屋庭院。确需占用集体所有的土地的，须提出书面申请，经 还应当由其所在单位或者上级机关给以行政处分。第五十七条买卖或者以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对非法所得予以没收，对在该土地上新建的建筑物 ...
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人民政府核发土地使用证，确认使用权。依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向县级以上人民政府土地管理部门 ，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。农村村民、城镇非农业户口居民不按批准的地点占用土地建住宅的，按非法 ...
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使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证和房屋产权证，办理注销登记。土地使用者可以在土地使用权期满前申请续期，并应当重新 的行政处罚决定由市土地行政管理部门或者所在区、县土地行政管理部门作出。农村居民非法占用土地建住宅的行政处罚决定由乡、镇人民政府作出，并报区 ...
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向土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建 ，占用非耕地的由乡级人民政府批准，占用耕地的由县级人民政府批准。第三十三条农村居民因建房需要申请宅基地，须经所在村民小组群众同意，村委会审查，报乡级 ...
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