收费标准等内容。第二十七条在经济适用房小区业主委员会成立前，物业管理企业提供的前期物业服务费的质量等级由各地行政主管部门会同价格主管部门核定，综合服务费按当地 物业服务的具体标准，并与其签订物业管理服务合同。物业管理企业应将物业管理服务合同报县市建设和价格主管部门备案。第六章附则第二十九条有条件的单位 ...
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雷竣工验收6．施放气球审批五、市水利局（3项）1．工程质量监督申请、签合同及缴费2．征、占用跨县（市、区）有水利工程设施的审批3．河道、 实施机构资质年检；57．前期物业管理招投标前备案；58．前期物业管理招投标后备案；59．小区（大厦）业主委员会备案；60．房地产中介服务机构登记备案；61．房屋拆迁 ...
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取得预售许可证。商品房预售人应当按照国家和自治区有关规定将预售合同报房产管理部门和土地行政主管部门登记备案。未取得预售许可证擅自销售的，建设行政主管部门将 公共秩序等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的 ...
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，物业管理企业须将委托管理合同报当地物业管理主管部门和工商行政管理部门备案。第十二条物业管理企业的权利：(一)根据委托管理合同和国家、省、市有关 维修管理，承担住宅区内的保安、防火、绿化、维护、清洁及住户日常必需的便民服务工作；(二)接受管委会和住户的监督，重大的管理措施提交管委会审议决定；(三)接受 ...
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的监督检查； （九）其他双方约定的内容。 委托管理合同应当于签订后一个月内报市建委备案。 第二十二条 物业管理公司的权利： （一）根据本规定及管理 成立之前，由开发建设单位自行或委托物业管理公司对小区进行前期管理。管理费用除按有关规定向业主和非业主使用人收取管理服务费用外，其余由开发建设单位承担。 ...
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、社区用房等配套用房的证明；（八）物业管理已落实的证明（含前期物业管理备案通知书或物业管理备案通知书、物业服务协议等有关资料）；（九)商品房现售 会所的权属独立申报，并在销售合同中与业主明确约定。六、拟现售共有部分建筑总面积=公用设施+物业服务用房+其它公共场所（不包括备案栏中的“共有部分建筑面积”） ...
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收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报区住宅管理部门备案。第二十三条物业管理公司必须持有市住宅主管部门颁发的《物业 规划建设主管部门规定的时间完成全部工程项目；未按深圳规划标准设计或者缺少便民服务网点的，由市政府规划建设主管部门和原开发建设单位予以配套完善或补建。第 ...
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外资等非公有制企业建立住房公积金制度，提高公积金制度的覆盖面；要简化委托贷款手续，改进服务，提高办事效率；对能够提供有效担保的贷款对象，要打破缴交银行和贷款 承接物业管理业务时，要按规划和设计及相关合同，对物业的公用部位、共用设施设备等进行查验，努力减少前期物业管理的矛盾和问题。19、坚决破除部门和 ...
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活动中的权利和义务，完善物业管理前期介入和住宅区物业管理移交制度，大力推行物业管理项目招投标。要采取切实有效措施，加强对物业管理企业服务行为的监管，价格管理 。将各种办事程序、审查要件、办事时限、收费标准以及商品房预售许可、商品房买卖合同备案等内容在网上公示，接受社会监督。要建立能进能出、能升能降的 ...
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主管部门、各有关部门、住宅小区所在地街道办事处组成物业管理监督机构，对住宅小区的物业进行前期管理。第十五条物业管理监督机构在住宅小区工程建设中，应当配合 ）为住宅小区内房屋产权人、使用人提供各项优质服务。第二十一条住宅小区委托管理合同和住宅小区物业管理规定应当报物业管理行政主管部门备案。第二十二条物业 ...
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