开发建设单位应在物业销售（预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下 验收资料。(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。(三)物业质量保修文件和物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在 ...
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防范、消防、交通等事项。其中安全防范和交通车辆管理必须明确约定具体的服务标准和责任；（五）物业装饰装修的管理服务；（六）管理与物业相关的工程图纸、住 前，足额交纳代收的维修基金；在办理商品房所有权初始登记时，应当向房地产登记部门提供交款凭证。第四十二条房屋在国家规定的保修期满以后的维修、更新费用，按照 ...
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设计、施工单位违反建筑节能设计标准进行设计、施工。房地产开发企业应当将所售商品房的节能措施、围护结构保温节能指标、用能系统、可再生能源利用和相应保护 及有关部门要加强组织领导，成立相应机构，明确职责，制定实施计划，落实工作责任，加大推进力度。要组织编制建筑节能中长期规划，并将其纳入国民经济和社会发展 ...
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范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。关联法规：国务院行政法规（1）条第十七条建设单位、设计单位、施工 的高耗能技术、工艺、材料、构配件和设备。第十八条房地产开发企业应当将所售商品房的节能措施、围护结构保温节能指标、用能系统、可再生能源利用和相应保护要求 ...
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开发建设单位应在物业销售（预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下 验收资料。(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。(三)物业质量保修文件和物品使用说明文件。(四)物业管理所必需的其他资料。物业管理企业应当在 ...
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。(七)维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。二、住房置业 总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。再上市 ...
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。(七)维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。二、住房置业 总金额。(三)本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。再上市 ...
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。(七) 维修资金物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称，是指专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造的资金。二、住房 总金额。(三) 本年存量房买卖是指报告期内，已购公有住房、经济适用住房、商品房、通过其它交易方式取得产权的房屋，以及自有自用房屋买卖的相关数据。再上市 ...
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购房者使用原因造成，应由开发企业负责保修，质量问题严重的，应予以更换或退货。质量问题如属于施工企业或其他责任人过失造成的，销售商品房的开发企业有权向该责任人 的，由其所在单位或其上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第七章附则第五十二条市属各县级市可以参照本办法制定具体实施细则，并 ...
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质量问题或质量缺陷时，施工单位必须按照有关规定履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。第二十九条建设工程在规定的保修期限内，因勘察、设计、监理、检测等原因 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》之日起计算，对于用户购买的商品房，从房屋建设开发单位交给用户房屋钥匙之日起计算。第五章附则第三十一 ...
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