房(98)571号《关于降低房地产交易手续费标准的通知》和杭州市物价局杭价房(1999)004号《关于调整房地产交易手续费标准的通知》,经研究,现将有关事项通知 由买方单方办理,为方便买卖双方,所涉及的房地产开发公司应取担的交易手续费,由房地产开发公司在办理商品房预登记申领合同文本编号时预付,适时结算 ...
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为进一步促进住房制度改革,盘活存量,拉动增量,活跃房地产市场,联动消化空置商品房,扩大有效需求,引导居民的住房消费,改善居民居住条件,规范房屋置换行为 经营单位签订商品房买卖合同,并根据本市有关规定,到房产管理部门办理商品住房转让过户手续,缴纳有关税费。承租人换购私有住房或经济适用房(安居房)等的, ...
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不得转让的其他情形。五、实施办法第四条“在与原产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定的(不合住满五年的内容)已购公有住房”一款, 、县国土房管局权属登记部门直接办理缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款手续并申领商品房房屋所有权证。已购经济适用住房上市出售,已按“京国土房管住字[2001]721号 ...
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和地方规定的建筑税、配套费等按规定计算。6、筹集行政管理费用不超过3%。商品房的出售价格,因所在地段、层次、朝向及环境的不同,允许有价格级差。五、关于 类推。侨房建设的实际投资额以银行结算为准。严禁以侨房建设搞户口买卖。现居海外领养老金的华侨,要求回我区城镇建房养老金的,可不受“返原籍”的限制,但需经 ...
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以建立健全和严格执行法定建设程序、工程建设强制性标准以及招标投标制、工程监理制、合同管理制、市场准入和清出制、行政责任追究制为主要内容,把整顿和规范建筑市场 、设置订金圈套、价外有价、一房卖多家等欺诈行为;严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者利益的 ...
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差价,不得与一方当事人串通损害另一方当事人的利益。12、中介机构应妥当保管卖房业主在收到相关款项后交给中介机构保管的房产证并开具收证收据,以便代客户快速 拒绝。15、代理销售的,中是机构应协助买卖双方完成购房手续及办理按揭手续,签署《商品房买卖合同》,对于合同上的相关条款给予耐心、准确的解释,合同填写 ...
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服务协议交予买受人,并由物业服务企业制定临时管理规约作为买卖合同的附件。临时管理规约应当在商品房销售前5日内,在市物业主管部门进行网上备案。临时管理 后,物业主管部门应将物业管理用房的产权证明等资料移交给业主委员会。其中廉租房小区和拆迁安置小区物业管理用房的产权属于国家。首次业主大会召开后,业主委员会 ...
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,按照以下规定申请转移登记:(一)房屋买卖:l,购买旧房的,提交买卖合同和完税凭证;2.购买商品房的,提交买卖合同、付款票据、完税凭证和房屋平面图 、房屋平面图、完税凭证。(五)房屋分割,提交分割协议书。(六)合并、分立和以房作价人股的,提交相应证明文件。(七)人民法院或者仲裁机构裁判房屋权属转移的, ...
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条本实施细则适用于中心城市220平方公里范围内。第三条购买商品住房签订的商品房买卖合同网上备案时间在2008年11月1日至2010年12月31日内,可享受本 补贴的商品住宅不包括各类政策性住房,如:经济适用房、拆迁安置房、定销商品房、蓝领公寓等。同时,二手房、商品非住宅、别墅类高档住宅以及单套建筑面积 ...
//www.110.com/fagui/law_327636.html-
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工厂化装饰装修。鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修,逐步减少毛坯房供应。第五条省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑装饰装修活动的监督管理 三十条房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品住宅的,双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定 ...
//www.110.com/fagui/law_325390.html-
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