、容积率、建筑密度及相关项目用地指标等，进行检查验收。凡投资强度、规划建设条件未达到土地使用权出让合同约定条件的，必须限期整改，整改不到位的按合同约定 项目调整或调剂部分给急需者；对“关、停”企业的厂房设施，鼓励通过依法转让、租赁或采取回收等方式安排给其它企业使用。四、建立挂钩考评长效机制，实现节约 ...
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改建、拆建单位的得房面积对应的土地使用权土地评估价扣减拆迁安置补偿的成本后的余额作为出让金。 七、转制企业采取租赁方式处置土地的工业、仓库用地缴交土地租金 用途时，必须按该地块转让或改变用途时的评估价扣除原土地取得费及基础设施投入费用后的差价补交土地出让金。(二)改变原出让合同规定的土地用途，需补缴的 ...
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《城市房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。设定抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，在依法拍卖 ，以避免出现双重抵押。利用划拨土地或划拨土地上所建房屋出租、进行经营性活动的，划拨土地使用权人应与土地行政主管部门签订土地租赁协议，并将租金或经营 ...
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在合理范围内。对已批用地(含保留性用地和招标拍卖用地)，督促开发企业严格按土地使用权出让合同中的开发期限动工建设，除不可抗拒力外，对不能执行合同要求 居民第一次购房基准价制度，加快形成分层供房体系。适当增加中心城区中低价房开发地块供应量，按照供略大于求的原则确定供地规模，促进市场竞争，控制商品房价格。 ...
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；连续二年未使用的，由市政府或上饶县政府依法收回土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的， 土地出让、转让、租赁、抵押、入股等土地交易由市土地管理局统一管理和监督，并纳入土地交易市场进行运作。10、国有土地使用权出让原则上采取招标、拍卖方式供 ...
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、国土、规划、经济等部门讨论，报市政府决定，可协议出让。一般工业用地同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。 的高新技术项目，按上款的规定执行），原则上不单独供地，可采取租赁土地使用权或租赁标准厂房的形式获得生产经营场所。有条件的地方，可以利用农村集体经济组织发展 ...
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公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第二十四条 征收决定作出后5个工作日内，市房屋征收部门向 补助。三、征收公告发布后90日内，征收区域范围内的直管公房住宅承租人及时解除租赁关系，并完成搬迁腾退直管公房的，按其范围内直管公房住宅评估价乘以计 ...
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资料进行核实，制作招标、拍卖和挂牌文件，拟定招标、拍卖和挂牌方案，向购买者提供地块和矿产真实背景资料；4、组织购买者对拟交易的地（矿）产进行实地踏勘， 住房按每宗（证）100元，非住房按每宗200元收取。 4、国有土地使用权租赁、抵押只限于净土地出租、抵押。随房产一起出租不得收取交易服务费。 5、房产 ...
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0．02计费基数的确定方法如下：土地部分，以出让方式取得土地使用权的，按土地使用权出让合同金额；以征用划拨方式取得土地使用权的，按征地(或拆迁)补偿协议金额 的，仍按总额累进计费。2．房地产权利的文件登记备案商品房预售合同、房地产租赁合同及其变更合同，向当事人每件收取100元；房屋维修、使用公约和物业 ...
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出让方式或租赁方式取得土地使用权，实行土地使用权50年不变，并给予一定的地价优惠。2.对高新技术项目新增建设用地，协议出让国有土地使用权价格按照该地块评估确定 使用权，允许分期交付地价款，分期付款最长期限为60天。土地使用者应于土地使用权出让合同生效当日交付地价总额的20％的首期款，1个月内应付地价 ...
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