并将标书密封后投入指定的标箱；(三)出让方应当聘请城市规划、建设、房产、财政、物价等部门的代表和专家组成评标委员会(小组)。评标委员会(小组)应当在 、其他附着物的，还应当有房屋所有权证；(二)已缴清土地使用权出让金；(三)完成土地使用权出让合同规定的土地开发和建设投资总额25％以上；(四)不改变出让 ...
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、统计负责人文件；10）专业技术人员的资格证书、身份证件和劳动合同； 11）房地产开发行政主管部门认为需要出示的其他文件。4、行政许可程序（1 机关食堂二楼辽宁省建设厅行政许可办理大厅。联系电话：024-23448603。（六）房产测绘单位资质初审 1、行政许可依据《中华人民共和国测绘法》第四条、第二 ...
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和赠与。土地使用权转让应当具备下列条件：（一）按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用、经营土地；（二）持有国有土地使用证；（三）除 附着物作为动产转让的除外。土地使用权的地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物占用的土地使用权整体不可分割。第二 ...
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年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照《贵州省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》规定的 附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。第三十二条土地使用权 ...
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房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。关联法规：全国人大法律（1）条第 由县级以上人民政府土地管理部门处以出让金２０％以下的罚款；满二年未动工开发的，县级以上人民政府无偿收回土地使用权。但因不可抗力或者政府、政府有关部门的 ...
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二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和 预售许可证明。商品房预售，应当进入房地产市场挂牌交易。商品房预售人应当将预售合同报房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十四条商品房预售所得款项，必须用于 ...
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购房者按原合同约定向市房产管理部门交足购房款后，予以办理房屋产权转移登记手续。市房产管理部门代收的购房款必须设专户管理。第十二条在房地产开发建设中， ，担保债务到期未能清偿，抵押人和抵押权人达成书面协议以抵押物作价抵债的，市房产管理部门、市土地行政管理部门可以按照其书面协议的约定办理产权变更登记手续。 ...
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部门出具符合城市规划意见的，可办理土地使用权登记手续。第八条涉及同一房地产的开发企业、投资者、债权债务人，能够达成产权分配比例协议、提供土地使用权证书的，可按 全部费用后，再将房屋所有权证书发放给房地产开发企业。消费者未缴足房价款的，由房产管理部门代收购房款，待达到购房合同约定的办证条件后，可按前款 ...
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部分按买卖缴纳交易税、费。第三章商品房预售第十二条商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建造并达到法定条件的住宅和非住宅向境内外预先销售，承购人预付定金或 商品房预售人应当在预售合同签订之日起十五日内分别向所在地的市、县（市）房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十七条房地产开发企业发布商品房预售广告 ...
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、终止由土地管理部门进行登记，负责权属管理；有关的地上建筑物、其他附着物，由房产管理部门进行登记，负责权属管理。第五条依照本实施办法的规定取得土地使用权 按国家和本省的规定，办理有关手续，并按期建成。受让人未按合同约定的动工开发日期开发利用土地造成土地闲置一年以上的，由县级以上人民政府土地管理部门依法 ...
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