管理部门办理转让手续，缴纳有关税费。第十条房地产开发企业预售商品房，必须取得市房产行政主管部门核发的《商品房预售许可证》，并与购房人签订预售合同。商品房交付 。凡涉及国家征收税费和由政府给予当事人补偿或者赔偿的房地产价格评估，必须由房产行政主管部门的评估机构承办。第三十一条房地产中介服务活动应当接受 ...
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依照有关规定申请办理土地使用权变更登记。第十七条房地产开发企业预售商品房，应当到房产行政管理部门办理预售登记，领取《商品房预售许可证》后，方可进行预售。预售时 十四条同一房地产设定数个抵押权时，其抵押担保债务之和不得超过该房地产的评估总价值。第二十五条房地产抵押期内，抵押人未取得抵押权人书面同意，不得 ...
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、拆迁政策、拆迁补偿补助标准、产权调换房源、拆迁工作流程、拆迁实施单位和评估单位名称及其工作人员名单等事项，并向被拆迁人、房屋承租人做好拆迁政策的 、成新、楼层、朝向等因素。被拆迁房屋的建筑面积以房屋所有权证或者其他合法房产凭证的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。 ...
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”字样，将土地使用证发还土地权利人。城镇范围以外的，应由土地管理部门、房产管理部门依据各自的职责，分别核发土地使用证、房屋所有权证。第九条城镇范围内的 ，市人民政府制定和公布基准地价，由市国土资源局负责组织具体实施和管理。土地评估中介服务机构办理营业执照后，应到市国土资源局备案。第五十条土地使用权入市 ...
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非经营性资产；凡不能进行房改的职工住宅用地，经市国土资源、房产部门认定后，作为经营性资产评估，市国土资源部门予以备案，计入改制资产；职工拆迁安置的必要 不足以支付员工解除劳动合同的经济补偿金时，可用优惠购买已租赁的长房集团经营性房产（原直管公房）的价差、企业全部经营性划拨土地评估价及土地出让金按先征后 ...
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住房和经济适用住房（以下简称已购住房）首次上市交易的管理。第四条市房产管理局是本市已购住房上市交易主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县 由交易双方协商议定。申报价格明显低于市场价格的，房屋所在地的房产管理部门应指定有评估资质的评估部门进行评估，税费收缴基数以评估价格为准。交易双方当事人对评估 ...
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购公有住房和经济适用住房（以下简称已购住房）首次上市交易的管理。第四条市房产管理局是本市已购住房上市交易主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县市区 单位不得限制上市交易。第二章上市交易条件与程序第六条已购住房上市交易，必须经房产管理部门批准，并提交下列材料：（一）已购住房上市交易审批表；（二） ...
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再增加一定比例的拆迁补偿资金。海曙区、江东区、江北区具体增加比例由市房产管理局会同价格行政主管部门规定。被拆迁当事人按照本条规定实行货币补偿的，拆迁人 案例，可采用成本法等其他方法确定市场价格。按市场价格评估增加拆迁补偿资金的具体比例由当地房产管理部门会同价格行政主管部门规定；住宅用房拆迁直接安置结算 ...
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进行房屋拆迁涉及的房地产估价活动，适用本规定。第三条市房产管理局会同有关部门成立房地产价格评估专家委员会（以下简称估价专家委员会），负责对拆迁估价进行技术 由取得省级以上建设行政主管部门核准的三级以上（含三级）资质的专业房地产价格评估机构（以下简称估价机构）承担。未取得房地产估价三级以上（含三级）资质 ...
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对评估价格无法达成一致的，按照两次评估的平均值确定转让价格。转让过程中的相关税费按照有关规定予以减免。（四）转让款由经租管理专门机构予以专户存储 管理部门审核。申请家庭应当在《保障资格证》有效期届满前一个月内申报收入、房产等情况，住房保障管理部门、民政部门根据廉租住房准入条件进行审核并办理年审验证手续 ...
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