行政管理机关都应依法进行监督管理。要把目前问题比较突出的钢材、机动车、房地产市场作为监督管理的重点，逐步摸索一套行之有效的监督管理办法。继续巩固和发展 合同，并充分发挥行政仲裁作用，解决合同纠纷。逐步规范经济合同文本，解决合同格式不一、条款混乱、容易发生纠纷等问题，促进企业经济行为的规范化。 六、依法 ...
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机关管辖。本规则所称拆迁当事人是指拆迁人和被拆除房屋产权证标明的产权人或者租赁合同标明的承租人；拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋，其房屋尚未办理 。第二十六条本规则由市房地局负责解释。第二十七条本规则自发布之日起生效。《北京市房地产管理局城市房屋拆迁纠纷裁决程序的规定(试行)》同时废止。...
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收费地点公布。(二)物业管理单位不得收取与自身管理或服务无关的前期开发费用，房地产开发商应在商品房销售时，向购房人出示所委托的物业单位名称及收费项目和标准 管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准，并督促房屋所有人和使用人按时、按规定向物业管理单位缴纳有关应交费用。第十七条 (纠纷处理)物业 ...
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的房产，由房管部门牵头按上述原则腾退。四、房屋租金由租赁双方参照昆明市房地产管理局的公房租金标准商定,但最高租金标准不得超过房管部门同类房屋租金标准的五倍。 服从建设单位的安排,终止租约，不得借故提出其他无理要求。十二、租赁中产生的纠纷，由房屋所在地的县（区）房管局（所）先行调解。当事人对调解不服的， ...
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土地上私房上市交易暂免收土地收益金。２、各单位应支持房改房上市，除有合同约定外一律不得扣发职工个人房屋所有权证，凡符合国家规定可以入市交易的房屋，产权人 管理企业，规范物业维修基金的归集、管理、使用等相关制度。１７、逐步建立房地产二、三级市场的预警机制和价格指导体系。适时发布房屋租赁指导价格、存量房屋 ...
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设防管理规定》等。(二)住宅与房地产类培训的主要内容有：《民事诉讼法》、《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 条例》、《广东省城镇房地产权登记条例》、《广东省商品房预售管理条例》、《广东省房地产评估条例》、《房产测绘管理办法》等。 二、普法对象省直各建设类 ...
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进行工程竣工验收备案，房地产行政主管部门不准发放商品房销售许可证。 4、建筑工程施工合同管理部门，要严格审查施工合同履行情况。对因合同纠纷导致拖欠工程款和农民工 服务工作的通知》精神，对建筑业雇用民工情况进行严格检查。对不签定用工合同和随意用工行为进行整顿和规范，特别是对拖欠农民工工资或恶意克扣、拖欠 ...
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各区、县房地产管理局：现将北京市人民政府《关于加强城镇私有危险房屋修缮管理的通知》转发给你们，结合本市城镇私房修缮管理工作中的具体问题，做如下具体规定，请 房主收回使用权时，扣回、补交修缮费的有关内容。房主拒签合同的，应按５８号文件关于因修缮房屋发生纠纷的有关规定处理。垫款修缮的危房征用时，由房政科 ...
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企业及时发放农民工工资，配合人力资源社会保障部门依法查处建设领域因建筑合同纠纷、劳务 承包费用纠纷、工程劳务计价等引发的农民工工资拖欠案件。公安部门要坚决打击 特殊的项目外，一律不再批准其新建政府投资工程项目。对有拖欠工程款问题的房地产开发企业，一律不得批准其新开发建设项目和为其办理用地手续。 对存在 ...
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广东省高级人民法院粤高法民[1995]1号函均已收悉。经研究，答复如下：本案双方当事人之间因房地产开发而产生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第(一)项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。本院根据《民事诉讼法》第三十七条第二款的规定， ...
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