房地产广告活动中的违法违章行为。3、对国有土地使用权出让、转让等经营行为的管理，应依照土地管理法规进行。 四、加强房屋租赁经营活动的监督管理1、 未领取营业执照，或超越经营范围从事房地产开发、房地产销售、房屋出租及房地产中介服务等经营活动的单位和个人，依照《中华人民共和国公司登记管理条例》、《中华人民 ...
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年1月7日市委常委扩大会会议精神，结合省处置积压房地产工作的有关政策，现决定自本通知下发之日起，冻结各开发小区转让土地。现就有具体问题通知如下：一、冻结转让 尚未办出让手续（包括已付农民定金）的土地。二、各开发公司自本通知下发之日起不得再签订新的土地转让协议。三、各开发公司自本通知下发之日起10个工作 ...
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；（三）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制转移的土地房产；（四）房地产开发经营单位对其已经预售的房地产；（五）自房屋拆迁公告发布之日起公告范围内的 原抵押登记自上述期限届满的次日起视为自行注销。第二十七条抵押人擅自将抵押的土地房产转让、交换、出租、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其处分行为无效，并 ...
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政策交纳土地使用费（税）。２．乡村利用集体土地从事房地产开发等非生产型企业需要转让土地使用权的项目，土地需先按国家有关规定征为国有，然后才能按国家有关规定办理 、转让，现在有两种形式：一种是土地管理部门代表政府把土地管理权出让给开发区开发公司，开发公司进行开发建设后再转让给入区企业；另一种是土地管理 ...
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国有土地的，必须实行有偿使用。对原划拨用地，因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合现行《划拨用地目录》范围的，应依法实行出让等有偿使用方式；对 、商品住宅等各类经营性用地和工业用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除房地产开发不得以租赁方式供地外，划拨土地使用权改变用途不再符合划拨用地条件的土地； ...
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领有业务主管部门颁发的资质等级证书和《营业执照》的房地产开发公司(包括外商投资的房地产开发项目公司，以下简称开发公司)开发经营的房屋。商品房价格实行统一政策、分级管理。 核定。其供应对象和管理办法按当地政府规定办理。第七条开发公司转让已开发的土地使用权时，其转让的基准价格，按第五条规定的项目计算，但要 ...
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，可由当地经济主管部门牵头，委托有实力的房地产开发公司帮助其进行异地改造，统筹开发。出让土地使用权以及进行房地产开发所得的收益，除按规定上缴国家税费和补交 挖潜改造的资金中单列一部分；二是经国资部门办理手续，从各级国有企业产权转让中提取一定比例；三是其他来源。解困发展专项资金由各级经济主管部门会同财政 ...
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企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产企业的;国有企业改造或改组为国有独资公司的。以上情况可采取保留划拨用地方式处置，但保留划拨的期限不得超过2005年 、改造、兼并和合并中，通过土地优化配置，进行房地产开发建设的存量土地，由企业所在地土地储备机构进行收购，由县(市)土地管理部门采取招标、拍卖方式出让 ...
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办理(原为核准)。6．房地产开发公司名称、资格、法人(原为备案)。7．施工单位名称、资格、法人(原为备案)。市土地管理局取消事项(1项)：国有 出租汽车经营者经营权出让的资格(原为审批，交给市场采用招标手段)。9．出租汽车经营权转让(原为核准，交给市场采用招标手段)。10．二次供水设施情况保洁工作(原 ...
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农用地转用审批。未办理农用地转用审批的，不得出让。第五条 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本办法取得土地 第三章 出让方式第十一条 国有土地使用权出让有以下方式：招标、拍卖、挂牌、协议。商业、娱乐、旅游、商住综合、房地产开发等各类经营性用地，必须采取招标、 ...
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