在本市行政区域内从事房地产价格评估的机构，均须遵守本规定。第三条北京市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市房地产价格评估机构的主管机关。主要职能是：1 或贷款银行设立的取得正式房地产评估资质的评估机构承担。第十一条房屋买卖过户评估、房屋拆迁补偿评估和其他政府指定的房地产项目评估，由市评估所和各区、 ...
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了大量的交易纠纷。为了规范房地产开发企业的销售行为，保障消费者的合法权益，有效避免买卖双方当事人因此而带来的交易纠纷，现根据有关法律、法规，就有关事项通告如下： 应在近期内将所收取的费用全额退还给认(订)购人。如未将费用进行清退的开发企业，我局土地房屋执法监察机构将进行严肃查处。 重庆市国土资源和房屋 ...
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、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料，共同到房屋所在地区（县）房地产登记机构申请办理注销合同备案和撤回登记，区县房地产登记机构根据上述材料校核买卖双方的密码后方可受理。一方当事人委托另一方当事人申请办理注销合同备案和撤回登记手续的，除应当提供前款规定的 ...
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的公有住房，其户口申报、迁移按本通知的规定办理。二、上述居民在《公有住房买卖合同》签订后，由新住房经营管理单位出具《购买公有住房证明》，《购买公有住房 ?四、本通知自发文之日起执行。居民分配公房，仍凭《租用公房凭证》向房屋所在地的公安派出所办理户口迁移手续；居民购买私房的户口迁移，仍应凭《购买私房证明 ...
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的公有住房，其户口申报、迁移按本通知的规定办理。二、上述居民在《公有住房买卖合同》签订后，由新住房经营管理单位出具《购买公有住房证明》，《购买公有住房 ?四、本通知自发文之日起执行。居民分配公房，仍凭《租用公房凭证》向房屋所在地的公安派出所办理户口迁移手续；居民购买私房的户口迁移，仍应凭《购买私房证明 ...
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注册之日起的两年内，购买本市新建商品房办理过户时，除应提交《房地产买卖审核工作程序》规定应提交的材料外，还应向房地产交易中心提供市政府经济协作办公室出具的市外在沪企业的证明，方可减半交纳交易手续费。四、本通知自下发之日起执行。特此通知上海市房屋土地管理局一九九八年六月十六日...
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房地产经纪机构未按规定向房地产主管部门备案的。（二）从事成套独用使用权房买卖的；（三）采取弄虚作假损害当事人合法权益的；（四）未取得工商登记、 难度较大，各区县房地局要加强领导，积极会同有关部门进行细致的调查，周密地工作安排，保证这次专项执法检查顺利开展。上海市房屋土地资源管理局二○○一年一月十二日...
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北京市高级人民法院：你院京高法[1996]385号《关于查封房屋因未告知房管部门被出卖应如何执行的请示》收悉，经研究，答复如下：北京市第二中级人民法院在 房产转卖给北京沃克曼贸易开发有限责任公司的行为是违法的，所订立的房屋买卖合同系无效合同。北京市高级人民法院[1995]高经终字第11号民事判决书确定 ...
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许可证》。为不打破原“内销”或“外销”商品房预售许可证的顺序号，换证时“外销”许可证顺序号前加注“并”字以示区别。 二、封皮印有“N(内)”、“W(外)”标记的商品房买卖合同示范文本，自9月1日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时应将“N(内)”、“W(外)”标记去掉。 三、调整通知第五条“凡以 ...
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向市场调剂、转让时，参照市政府《关于内销商品住房种类归并若干规定的通知》(沪府发[1999]42号)精神运作，并应：(1)不得进行预售；(2)不得进行使用权买卖；(3)不得再颁发黄色房地产权证，直接颁发绿色房地产权证。二、各区房地产交易中心应受理成套改造的余房交易中的房地产登记。三、成套改造出售所得 ...
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