第四十五条建立房地产交易有形市场，完善交易市场功能。房地产交易手续一律从简。房屋交易、登记实行“一套资料申请，一个窗口办理”的一站式服务，不重复进行评估、测量 市场信息体系，由物价部门和房管部门适时发布存量住房交易指导价格。第四十七条房屋出租实行备案制度，出租人应在房屋出租合同签订之日起30日，将房屋 ...
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。（二）一九九○年五月十九日（含当日）以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价扣除当时已支付费用的差额收取。如有特殊情况需要减免补交土地 划拨之日的标定的地价的5%收取。三、利用划拨土地或划拨土地上所建房屋出租进行经营性活动的，向划拨土地使用权人收取土地年租金，具体按市人民政府公布的城市 ...
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的记载为准。土地使用面积以土地使用权证或者其他合法土地使用凭证的记载为准。房屋拆迁区位级别由市人民政府另行制定公布。被拆迁房屋内装饰装修的补偿应当结合装潢材料 ，房屋承租人50%；（六）租赁合同期限内实际使用超过15年的，被拆迁人40%，房屋承租人60%。第三十七条拆迁私有出租房屋，因国家有关私房改造 ...
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三）国有土地使用证。有地上附着物的，应提供地上附着物的合法权属证明；（四）出租合同；（五）其他依法应当提供的文件资料。第十条市、县土地行政主管部门 不能做出决定的，经本行政机关负责人批准，可延长十日。出租人和承租人应当凭出租许可文件办理土地出租登记和房屋出租登记备案手续。第十一条出租人需要延长出租许可 ...
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所有的出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。承租人另有住房后，应及时交还承租房。关联法规：地方人大 的，原房屋租赁关系终止，原使用人要求安置的，由拆迁人用新建房屋出租给原使用人使用，或由原使用人向拆迁人按商品房价格购买新房。第二十九条 经市 ...
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出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，租赁合同有关条款应作相应修改。原房屋所有人不愿保留产权的，经房屋拆迁主管部门批准后，可由拆迁人按原房重 人的，原房屋租赁关系终止，原使用人要求安置的，由拆迁人用新建房屋出租给原使用人使用，或由原使用人向拆迁人按商品房价格购买新房。第三十三条经市房地产 ...
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范围和非法异地经营；5、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书；6、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的 推行房款收付监管制度。为了保障房地产经纪人和委托人的合法权益，委托买卖二手房屋的当事人可以约定委托房地产交易中心监管房款收付。 四、工作进度第一阶段(2003 ...
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条市人民政府房地产行政管理部门(以下简称市屋房拆迁主管部门)主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。区(市)县人民政府房地产行政管理部门或者人民政府授权的部门(以下简称区(市)县 结算。第三十二条拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因原租赁要素发生变化，其租赁合同应作相应修改。第三十三 ...
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房屋所有权人（抵押权人）的委托人。 预售商品房（经济适用住房）抵押登记证明 编号： 房屋坐落：商品房预售合同号：抵押权人：抵 押 人：抵押建筑面积： 平方米抵押价值： 。8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称或姓名 ...
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按征购评估价格结算。 第二十九条 拆除出租住宅房屋，实行产权调换的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十条 达不成抵押协议的，由拆迁人参照本条例第三十条的规定实施拆迁。 拆除设有抵押权房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可 ...
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