的，拆迁人应当对被拆迁人增加补偿金额。徐州市市区具体标准为拆迁房屋评估额的15％。 住宅房屋的竣工日期，以建设单位办理竣工验收备案日期为准。 （二）被 营业用房采取路线价法或市场比较法评估，不能采取上述方法的，可以采取收益法进行评估；土地性质为出让的，评估时根据土地出让协议剩余使用年限按比例扣除土地 ...
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补偿安置协议。第十六条拆迁补偿安置协议订立后，一方当事人反悔或者拒绝履行的，当事人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间 ，应当根据城市规划对拆迁范围的要求和建设工程项目的性质确定。拆迁住宅房屋，拆迁范围用于住宅房屋建设，被拆迁人要求就地实行房屋产权调换安置且按照批准 ...
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管理条例》公布，自2006年1月1日起施行。2005年9月29日青岛市城市房屋拆迁管理条例（2005年8月30日青岛市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过 计划和拆迁方案包括下列内容：（一）拟拆迁范围；（二）被拆迁房屋的状况（包括房屋使用性质、产权归属、面积等）；（三）被拆迁人情况和公示 ...
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布局和用地结构，提高城市环境质量，改善市容景观。第二十五条 城市旧区内私有房屋的改建、扩建、重建，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通、消防安全 ，向城市规划行政主管部门提出选址申请；（二）城市规划行政主管部门根据建设项目的性质、规模，按照城市规划要求，初步提出规划选址申请；（三）城市规划行政 ...
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， 过渡期限不得超过三年。第二十五条 对被拆除房屋使用人的安置住房地点， 应根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质， 按照有利于城市危旧房改建的 之月起应适当付给临时安置补助费。搬家补助费、提前搬家奖励费和临时安置补助费的标准， 由市房地产管理局会同市物价局制定， 报市人民政府批准施行。第三十一 ...
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、拆迁范围、搬迁期限等予以公告。第十一条 被拆迁人应当向拆迁人如实提供被拆迁房屋的使用状况和常住户口等情况，不得弄虚作假。第十二条 实施拆迁前，拆迁人与被 相应的资金、材料拨给原使用人，由原使用人自行复建，原房屋旧料归拆迁人所有。安置、复建的房屋产权性质不变，原使用人与原所有人重新签订租赁合同。第三 ...
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按原使用面积并结合人口情况安置原使用人。原使用人人均使用面积不足八平方米的(另有住房应一并计算人均使用面积)，按人均使用面积八平方米安置，但总安置使用 ，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由 ...
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书面协议，并经出租人审查同意，办理过户手续。第十三条公有非住宅房屋的租金标准，应根据房屋使用性质，实行成本租金或商品租金。第十四条承租人有下列情况 的，提请司法机关追究刑事责任。因承租人违反合同，出租人提前解除租赁合同并限期迁出的，承租人逾期仍不迁出，按强占公房论处。3．出租人无故中止合同，造成承租人 ...
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期限不超过二年六个月。第二十条 对住宅用房被拆迁人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市建设的原则 拆迁房屋的；(二)涉及学校、医院、宗教场所等房屋的；(三)发现有保留价值和纪念意义的文物建筑的；(四)涉及产权属台、港、澳同胞，侨胞及外国人所有的住宅 ...
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离退休、大中专院校学生、刑满释放、解除劳教回原籍确需办理户口迁入且符合户籍管理规定的，可到公安部门办理户口迁入手续。公安部门办理户口迁入手续后应及时抄告 ，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格给予补偿，或者由市人民政府按照城市规划统筹安排。拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由 ...
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