的落实情况。《条例》第八条第五项规定异地安置的房屋所交验的建设工程规划许可证应是正本,购买的安置房屋还应交验购房合同和付款凭证。第四条 置房建设 价再加上重建用地的费用予以作价补偿。第十八条 在拆迁范围内私有房屋所有人因故不能亲自签订拆迁补偿、安置协议的,可以委托代理人与拆迁人签订补偿、安置协议,但应 ...
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的房屋,全体共有人是申请人。 第九条申请人可以书面委托代理人代为申请。 第十条申请人或代理人申请登记时,应向登记机关提交本人的居民身份证或其他能够证明本人身份 签订的合同、协议或契证,以及交付价款的凭证或收据副本;(二)转移公有房屋所有权的,还应提交主管部门的批文或转移固定资产凭证。单位购买私房的,还 ...
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、设计等部门要积极引导开发企业根据批准的拆迁规模,加快建设适合被拆迁居民购买的中低价位、中小户型普通商品房,以缓解拆迁安置用房供应不足的结构性矛盾。 五 房屋拆迁许可、公示、评估、订立协议等程序;对达不成协议的,必须按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(建住房(2003)252号)的规定严格执行听证、 ...
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房地产管理部门申请登记。第九条申请房屋产权登记,权利人应当亲自办理;特殊情况可出具委托书,委托他人代为办理。境外申请人需要委托代理人申请登记的,应当按照国家规定 开发经营企业出售的新房、拆迁安置中交换产权或购买的房屋,权利人应当自拆迁协议或购房协议履行后三个月内申请房屋产权初始登记。第十二条买卖、交换 ...
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条房屋拆迁可以由当地人民政府组织统一拆迁,也可以由拆迁人自行拆迁安置或者委托拆迁安置。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实行统一拆迁。自行拆迁安置 ,该合同条款应当作相应修改。第二十八条拆除享受国家或者单位补贴个人购买或建造的房屋,拆迁人按照有关各方的投资比例予以分别补偿。第二十九条拆除产权 ...
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、赠与书和契证。当事人委托他人办理的,受托人还须提交委托人的委托书;(四)交换的房屋,须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证;(五) 机关同意后方能成交。第十三条机关、团体、部队、企业、事业单位不得购买或变相购买城镇私有房屋。因特殊情况必须购买者,须经县以上人民政府批准,并到当地房管机关办理 ...
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也可以另行委托评估机构进行评估,另行委托评估费由异议方承担。第十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置:(一 拆迁人以重置价提供相同地段、相同用途和同等面积的住房供被拆迁人优先购买的,可以按照房屋重置价结合成新进行补偿。第十九条拆迁人提供的产权调换房屋 ...
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城区国有房产的主管部门,负责本市城区国有房产的管理经营工作。市房管中心可委托各区房产管理部门或其他房产管理单位对国有房产进行经营管理。第五条 国有房产 在收回市政府规定的住宅产权补偿款后,承租人可购买被征收房屋的公房产权,并与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议。房屋征收时,除直管公房非住宅承租人(以各区 ...
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。征收评估实行“一户一评”的原则。危旧房改造项目房屋征收成本应当由区房屋征收部门委托房地产评估机构进行测算,房屋征收成本测算须经房地产评估专家评审。第十条市 征收与补偿的宣传、解释工作。第十一条被征收人在签订征收补偿协议时,应当同时提交被征收房屋的房地产权注销登记书面申请、权属证件和身份证明材料,房屋 ...
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。房屋征收实施单位不得以营利为目的。第六条按照属地管理的原则,市房屋征收部门可以委托项目所在地城区人民政府、开发区管委会及其他单位具体承担市级项目和跨城区、开发区项目 ,被征收人选择货币补偿并在征收决定确定的签约期限内签约,且放弃购买拆迁安置小区房屋资格的,可以按照本办法第二十四、二十六条确定的被征收 ...
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