（二）已付清购房款的，应由预购人书面告知预售人。未按前款规定转让的，转让合同对预售人无效。第二十二条预售人改变已预售商品房的建筑设计，涉及合同 房地产的，拆迁安置取得的房地产或安置费为抵押财产。第五十六条抵押房地产的土地使用权为划拨取得的，抵押权人以处分抵押房地产所得价款扣除应当上交的土地收益后的余额 ...
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规定颁布之日起三个月内对特区的房地产开发企业进行清理和整顿，对技术力量薄弱、资质缺乏、不符合条件的开发企业予以撤销，并由深圳市工商行政管理局 起三十天内向市房地产登记处办理变更登记，缴纳土地使用权转让费或补交地价，换领《房地产证》。 房地产转让合同必须经深圳市公证处公证。 房地产买卖没有办理变更登记的 ...
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使用权转让、出租、抵押的，交易双方必须签订土地使用权转让、出租、抵押合同，采用省国土资源厅和省工商局联合制订的合同标准文本。交易双方必须如实申报成交价格，并按 招标、拍卖变现，购买方或兼并方可优先受让和承租。对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可继续以划拨方式使用，也可以国家作价出资 ...
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登记，并凭变更后的房屋所有权证到土地管理部门办理土地使用权变更登记。第二十九条抵押权可以随债权转让。抵押权转让应当签订转让合同，并办理变更登记。抵押权转让 六条房地产价格评估，应当由具有相应资格条件的房地产价格评估机构，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础， ...
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缴纳税费的依据。第二十六条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四 协商选择评估机构。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础， ...
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纠纷（5）建设用地使用权出让合同纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发房地产合同纠纷（9）项目转让合同纠纷（10）房屋 合同纠纷（2）集成电路布图设计专有权转让合同纠纷（3）集成电路布图设计许可使用合同纠纷135、商业秘密合同纠纷（1）技术秘密让与合同纠纷（2）技术秘密 ...
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）身份证明； （三）房屋权属证书或者房屋登记证明； （四）建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明； （五）证明地役权发生转移、变更或者注销的材料； （六） （二）身份证明； （三）房屋转让合同或者设立抵押权的合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）法律、法规、技术规范规定应当提交的其他材料。 ...
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。土地出让金按全额收缴后，颁发建设用地使用权证书，并备注项目开发建设期限、投产初始运行期限和转让限制条件。按合同或协议约定，项目开发建设期限一般为2 资源部门要加强政务信息公开，充分运用国土资源“一张图”及综合监管平台等现代技术手段，跟踪监督各地土地节约集约利用各项措施的落实情况。对执行不力、工作不 ...
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城乡规划主管部门核定或提出的规划条件应当符合控制性详细规划和有关法律、法规、技术规定的要求。未依法编制和批准控制性详细规划地段的建设用地，不得核定或者提出 十八条第二款的规定办理。转让国有土地使用权涉及转让方应承担的市政基础设施和公共服务设施等实施义务的，应当在转让合同中明确上述义务的承担者，并不得 ...
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条城乡规划主管部门核定或提出的规划条件应当符合控制性详细规划和有关法律、法规、技术规定的要求。未依法编制和批准控制性详细规划地段的建设用地，不得核定或者提出 十八条第二款的规定办理。转让国有土地使用权涉及转让方应承担的市政基础设施和公共服务设施等实施义务的，应当在转让合同中明确上述义务的承担者，并不得 ...
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