人认为需要确定抵押物价值的，可以由贷款银行进行评估；或委托人民政府房地产行政主管部门附属的事业性房地产估价机构进行评估，并经抵押权人确认。评估机构在接到评估申请之日起７日内，应当作出是否受理的答复，决定受理的，应当在受理之日起３０日内完成评估工作，并按照各地政府核准的事业性收费标准收取评估费用。 ...
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四、年检程序１、房地产估价机构进行自检自查，填写《房地产估价机构资质年检申报表》，提交年检资料。达到上一级资质等级标准的，房地产估价机构可同时提出升级申请。２、房地产估价机构所在地房地产管理部门组织审查，提出检查及处理意见，２００３年１月３１日前将年检资料统一上报。３、省建设行政主管部门组织专家进行 ...
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130号）转发给你们，并提出以下意见，请贯彻执行。一、商品房预售项目审批和物业管理分属不同部门管理的市、县，建设和房管部门要互相配合，在开发企业申请《商品房预售许可证》时，同时审查其是否按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，选择了物业管理企业，不符合的不予核发《商品房预售许可证》。二 ...
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，如广州、珠海、茂名、潮州等城市。因此，要求各市都要建立住房公积金电脑管理工作系统，特别是仍未应用电脑管理的城市，要制定工作计划，做好资金的立项和申请，要在明年6月底前实现电脑管理；已运用或部分运用电脑管理的城市，要按照国家和省关于住房公积金监管系统的技术和业务要求，完善业务工作软件，提高技术标准， ...
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、增建、拆除等现状变更和改变用途的，均需经我局审核同意。中央企事业单位占用的（包括租、借的）中央国家机关行政用房，按隶属关系统一由其主管行政部门负责申请登记。中央国家机关各单位，在产权、产籍登记的同时，要相应建立房产固定资产帐目的管理细则，确定相应的管理人员实行岗位责任制。图、契、表、卡要完整清楚、 ...
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能按协议规定的期限按时得到安置。对已超过过渡期限，而近期又无法解决安置用房的，应加倍付给临时安置补助费，或购买商品房进行安置。五、城市拆迁主管部门，对申请新开工项目的拆迁计划和拆迁方案，要进行认真核查。对过渡、安置方案不落实的，不得发给拆迁许可证。无证拆迁的要取消其营业资格，并处以罚款。各地要按照 ...
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责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）的＿＿％赔偿对方损失。第三十一条本合同自生效之日起＿＿天内，由甲方向＿＿＿申请登记备案。第三十二条本合同连同附件共＿＿页，一式＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：［ ...
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服务取信于消费者。二、商品房屋的建设必须符合国家有关的设计、施工等技术标准和规范。商品房屋竣工后，开发经营企业应向房地产开发主管部门提出综合验收申请，综合验收不合格的商品房屋不得交付使用。房地产开发企业应建立商品房质量管理体系，加强商品房质量管理，对所开发经营的商品房承担最终质量责任。 三、商品房 ...
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出售住房登记表》（样式附后），经单位主管领导审核后，于9月20日前报交易办公室备案。职工有异议的，可按房改隶属关系分别向中央国家机关房改办、中直机关房改办申请复核。不宜上市出售住房经交易办公室备案后，产权单位和档案管理部门须在职工住房档案中注记。四、住房超标处理超标处理是房改工作的重要内容，也是已购 ...
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组建住房合作社，以改善自身居住条件，不以盈利为目的的合作经济组织为社员建房。第三条咸阳市房产管理局（以下统称“市经济适用住房行政主管部门）负责市区范围 后，只要符合购买经济适用住房的条件，仍可申请购买经济适用住房。第三十三条个人购买经济适用住房、集资、合作建房在取得房屋所有权证并住满5年后方可上市出售 ...
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