发生的费用，采取直接认定的方法；不能直接认定是某种商品发生的费用，按合理的方法进行分摊。第二十六条 商业企业应按月、季、年正确核算本期成本， 经济核算，提高经济效益。第三十三条 商业企业应当根据上级下达的年度财务计划指标或承包合同规定的有关指标，认真编制本企业年度成本计划。成本计划的内容包括：一、商业 ...
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）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的套内建筑面积、分摊的共有建筑面积和房屋建筑面积；（四）商品房的计价结算方式；（五）商品房总价款 ，但属于保修期内的维修、管理费用和另有约定的除外。第四十二条买受人应当自商品房交付使用之日起九十日内，持身份证明、商品房销售合同和物业专项维修 ...
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合理，确保水利工程正常运行。（二）农业灌溉用水水费标准，应根据合理分摊的供水成本费用核定。区分水库供水、涵闸引水和泵站提水等不同灌区类型，按照规定程序 要加强内部管理，建立健全规章制度，切实加强对各项开支的管理，严格核定支出定额和维修计划，坚决杜绝不合理开支。（四）水利工程管理单位要建立合理的水费调剂 ...
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(一)厂房、机械或者设备等货物进口后发生的建设、安装、装配、维修或者技术援助费用，但是保修费用除外；(二)进口货物运抵中华人民共和国境内输入地点起卸后发生的 向海关提供分摊的依据。第四十七条海关为审查申报价格的真实性、准确性，可以行使下列职权进行价格核查：(一)查阅、复制与进出口货物有关的合同、发票、 ...
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年后可以按市场价出售或出租。（二）出售公有住房，售房单位应与购房人签订买卖合同，并到住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属 和结构。住房共用部位和共用设备的维修养护，五年内由原产权单位负责，费用除按住房所有人占有房屋建筑面积比例向住户分摊部分外，不足部分从住房基金中 ...
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税前扣除。（四）开发产品共用部位、共用设施设备维修费。房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，因对已售开发产品共用部位、共用设施设备承担维护、保养、修理、更换等责任而发生的费用，可按实际发生额进行扣除，提取的维修基金不得扣除。（五）土地闲置费。房地产开发企业以出让方式取得土地 ...
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城市管理综合执法部门可以依法申请人民法院执行，或者依法委托专业企业代为拆除，拆除费用由责任人承担。” 4、第三十二条修改为:“本市行政机关及其工作人员违反 有关烟花爆竹安全管理的规定。”四十一、《北京市消防产品生产、销售、维修监督管理规定》(1994年1月29日北京市人民政府批准，1994年2月28日 ...
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招标或其他方式，聘请物业管理公司对本住宅小区进行物业管理，并与其签订委托管理合同；(四)审议物业管理公司制订的对本住宅小区的年度管理计划、住宅小区配套工程和 本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由产权人按规定分摊，分期缴纳，由物业管理公司以房屋本体为 ...
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按每平方米建筑面积90元缴付房屋维修基金。?3、高层住宅电梯和水泵共用设备的大修和更新费用，由全幢房屋所有人按建筑面积合理分摊。?4、拆迁补偿的调换产权 房屋接轨程序如下：?1、产权人经原出售单位同意，凭原房屋产权证或原房屋买卖合同向房屋所在地的区、县房改办提出申请；出售单位不存在的，产权人可直接凭原 ...
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管理单位与业主(住户)管理委员会参照当地同类住宅小区物业管理服务收费标准，通过签订合同协商议定，并将收费项目和收费标准报物价部门备案。 四、公共性服务项目 用房不宜超过200％。住宅小区物业管理范围内未售出的空置物业也应分摊物业管理费用，由该物业的业主(房地产发展商)按住(用)户收费标准的50％交纳。 ...
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