管理；(五)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案、业主档案的保管；(七)举办社区文化活动； 物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付 ...
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；(五)协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序、进行安全防范；(六)物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案的保管。物业管理企业应当配合居民委员会做好社区 。物业管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不 ...
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服务；(七)其它依法享有的权利. 第十六条物业管理企业的义务：(一)履行委托管理合同，对受委托管理的物业进行有关服务；(二)接受管委会和住户监督，每年至少一次 和共用部位、设备维修基金不足时，超出费用，由产权人(产权人与使用人另有约定的按约定执行)按其所有房屋面积占总建筑面积的比例分摊。 第四十条物业 ...
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工程管理费等计价。设备安装工程，按照所安装设备的原价、工程安装费用、工程试运转支出以及所分摊的工程管理费等计价。 第二十五条在建工程发生报废或者毁损，按照 条地勘单位报经上级主管机构批准，以国家地质成果资料对外投资的，按照评估确认或合同、协议约定的价值计价，并转增国家基金。收回的对外投资与其帐面价值的 ...
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，削价损失和经同级财政机关批准核销的坏帐损失；（七）财产和运输保险费，契约、合同公证费，咨询费，专有技术使用费和应计入成本的排污费；（八）流动资金贷款和依法交纳按 前的所有费用，均为焙烧步骤成本。 第五十一条应由几种产品分摊的成本费用，按体积系数进行分配，砖瓦混烧的企业，其分配系数可按统计规定的比例 ...
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物业管理公司的义务：(一)按照住宅区物业管理行业管理部门规定的标准和聘用管理合同对住宅区实施物业管理；(二)接受管委会、业主以及有关部门的监督；(三)依照法律 责任第五十二条 物业管理公司和管委会不按照规定向业主公布各项维修、养护、管理费用收支帐目的，房产行政管理部门可以根据业主的投诉，对主要责任人 ...
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、消防、交通等协助管理事项服务；5.物业管理档案资料的管理；6.物业服务合同约定的其他事项。(六)物业管理企业服务基本标准：1.有完善的物业管理方案 管理范围内的经营房屋的共用部位、共用设施设备维修更新改造费用由相关业主按各自拥有的物业建筑面积比例分摊。(九)房产管理部门负责集贸市场物业管理的监督管理 ...
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完工后实际发生的，首先应按规定在已完工成本对象和未完工成本对象之间进行分摊，再将应由已完工成本对象负担的部分，在已实现销售的可售面积和 发生的费用，可按实际发生额进行扣除，提取的维修基金不得扣除。(五)土地闲置费。房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的 ...
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管理费等计价。设备安装工程，按照所安装设备的原价、工程安装费用、工程试运转支出以及所分摊的工程管理费等计价。第二十五条 在建工程发生报废或者毁损， 年通用生产设备1.金属切削机床 10至12年2.锻压铸造设备 8至12年3.维修设备 8至12年4.动力设备 6至8年5.自动化控制及仪器仪表 8至12 ...
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发生的费用，采取直接认定的方法；不能直接认定是某种商品发生的费用，按合理的方法进行分摊。第二十六条 商业企业应按月、季、年正确核算本期成本， 经济核算，提高经济效益。第三十三条 商业企业应当根据上级下达的年度财务计划指标或承包合同规定的有关指标，认真编制本企业年度成本计划。成本计划的内容包括：一、商业 ...
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