(二)房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。上述社会团体是指 的规定，税务机关核定的纳税期限，应在纳税人签订房地产转让合同之后，办理房地产权属转让(即过户及登记)手续之前。十七、关于财政部、国家税务总局《关于对 ...
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土地使用权证》再补办手续。第二十一条区、县房地局在收到抵押登记申请后，应于十五日内办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等证书的注记手续，同时核发 完好。抵押权人有权按抵押合同的约定检查由抵押人占管的抵押物。第二十九条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物出租、变卖、赠与、拆除、改建，不得 ...
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和其他共有人同意抵押的证明；(五)以期权房屋作抵押的，提交依法生效的房屋预售合同。抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还须提交委托书和代理人身份证明。 第 第二十二条除国家建设需要进行拆迁外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的房地产出售、交换、赠与、拆除或改建。因国家建设需要， ...
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）人民币、可以兑换的外国货币； （七）知识产权等可以转让的权利； （八）珠宝及其制品； （九）法律、法规未禁止抵押、转让的其他财产。以前款财产设定 第十七条 根据法律、行政法规规定抵押、处分财产必须办理登记、批准等法定手续的，抵押借款当事人应当依法办理。 第三章 抵押借款合同 第十八条 抵押借款合同 ...
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买卖合同；互换的需提交互换合同；已抵押的需提交抵押权人书面同意证明；赠与的需提交赠与人出具的赠与书；继承的需提交被继承人的遗嘱或法定继承人的书面 领取房屋所有权证之日起，30日内由受让人持房屋所有权证书到房屋所在地的土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。第八条有下列情形之一的已购住房不得上市交易：（ ...
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确定。 评估机构库每2年调整一次。 第一百零四条 经营性用地供应方案明确房屋产权自行持有的，评估方法以收益还原法为主，以市场比较法、假设开发法为辅； 。 第一百五十一条 下列情形应当办理土地变更登记： （一）国有建设用地使用权依法转让的； （二）因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及 ...
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合同期限届满3个月前，书面告知业主委员会并书面报告区主管部门。 物业服务合同未到期，物业服务企业要求提前退出的，物业服务企业应当与业主委员会协商处理物业 产权单位的，应当依法设立物业专项维修资金。未及时设立的，市房地产权登记机构不予办理该物业管理区域的相关产权登记手续。 第五十六条 物业维修工程竣工 ...
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；㈤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；㈥房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的比例占有土地使用权，但同一幢房屋所 、扩建或改变用途时，必须取得抵押权人书面同意，对抵押合同的内容作相应变更，并到原登记机关办理抵押变更登记。第二十八条抵押的房地产，在抵押期间因 ...
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，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书承担保修责任，并负责办理房屋所有权证和国有土地使用权证。第三章房地产抵押第二十二条房地产抵押，是 ，逾期不补办的，按抵押房地产价值的1%处以罚款；（五）未按期办理房地产租赁合同登记备案的，责令限期补办，逾期不补办的，处以2000元以上5000元 ...
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规定到房屋所在地的市县房管部门申请办理所有权登记手续，经审查核定后，领取《房屋所有权证》。数人共有的私人房产，产权所有人应申请领取共同所有或按份共有的《 的买卖合同或公证机关出具的房屋买卖合同公证。(六)受赠的房屋，应提交原《房屋所有权证》及公证机关办理的赠与证书。(七)交换的房屋，应提交双方原《房屋 ...
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