登记手续。凡未经审核、登记的商品房预售行为无效。开发企业不得为商品房预购人非法办理转让更名手续。第二十六条开发企业在商品房竣工验收后30日内，应向市房地产主管 应与委托人签订房地产拍卖转让合同，并应按规定将成交价款汇入房地产拍卖机构的银行帐户。竞得人不能即时清结的，应交付成交额20％的定金，并自拍卖 ...
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委员会批准后生效。第三十一条实施收储的土地，自收储公告之日起1年内，土地使用权人不得擅自转让、抵押土地使用权及其地上定着物、附着物；对擅自转让、抵押 ，支付土地征用、收购补偿费的，原土地使用权人有权解除合同，市地产开发管理处已支付给原土地使用权人的定金不予返还。第四十二条有关土地收购储备、前期开发利用 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，超过出让合同约定动工开发日期，无正当理由满1年未动工开发的，按土地出让金的 房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，金融部门不予办理“转按揭”手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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登记手续。凡未经审核、登记的商品房预售行为无效。开发企业不得为商品房预购人非法办理转让更名手续。第二十六条开发企业在商品房竣工验收后３０日内，应向市房地产主管 应与委托人签订房地产拍卖转让合同，并应按规定将成交价款汇入房地产拍卖机构的银行帐户。竞得人不能即时清结的，应交付成交额２０％的定金，并自拍卖 ...
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使用权人以出让方式取得土地使用权后，无力开发，又不具备转让条件的土地；（三）土地使用权人连续2年未按出让合同使用，应当依法收回的土地；（四）土地使用权人 合同，对原土地使用权人逾期不改正也不履行合同的，市土地储备机构有权解除合同，原土地使用权人应双倍返还定金，市土地行政主管部门依法收回土地。对擅自处理 ...
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房屋所有权不变，承租人必须与房屋产权单位签订包干使用合同，遵守国家公房管理的有关规定，不得擅自转租、转让和改变使用性质，不得损坏房屋结构和设备。（五 住房出售收入管理细则》、《南京市公有住房包干使用实施细则》、《南京市分房缴定金实施细则》、《南京市职工个人政策性住房抵押贷款暂行办法》，和本方案同步实施 ...
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。按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，暂不纳入土地收入管理，在国有土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后抵作土地价款。划拨土地 使用权，转让房改房、经济适用住房，改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件，应当补缴的土地价款，按有关规定执行。第十二条省直管 ...
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者签订《国有土地使用权出让合同》，收缴土地使用权出让价款，向用地者供应土地。（五）根据《土地管理法》规定，原划拨国有土地发生转让和新增建设用地出让供应， 使用权储备资金专户。土地储备资金来源包括财政拨款、银行贷款、其他借款、预收定金、土地收购储备风险资金、社会融资和其他收入。第二十八条储备土地出让取得 ...
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不宜拍卖的商品，可以委托当地农贸市场或其他市场就地变卖。第七条以拍卖方式出让、转让土地使用权的，应当符合国家有关规定。第八条房产需依法办理有关手续、补交有关税费 应当遵守国家有关规定。第十一条委托拍卖共有财产，须经全体共有人书面同意。第十二条抵押合同期满抵押人不能清偿到期债务时，抵押权人依所抵押合同的 ...
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按照规定依法向国有土地使用权受让人收取的定金、保证金和预付款，暂不纳入土地收入管理，在国有土地使用权出让合同(以下简称土地出让合同)生效后抵作土地价款。划拨土地 使用权，转让房改房、经济适用住房，改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件，应当补缴的土地价款，按有关规定执行。第十二条省直管 ...
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