就抵押物以外之其他财产受清偿时仍应根据具体情况按照合理分配的原则协商决定处理。至于不动产抵押在未举办登记前应经如何方式才能对抗第三人？及工厂机器设定抵押（并 效力）等问题，尚未有最后决定。兹有两项问题，分述如下：一、关于不动产抵押权成立后对抗第三人效力问题，在东北地区目前底实际情况是否已经一般的采用了 ...
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全额上缴国家财政的，不征收营业税。二、因经济纠纷，被人民法院判决或裁定，以房地产抵债，因而发生了产权的转移，对抵债的房地产，应按销售不动产税目交纳营业税。三、以房地产作抵押，向金融机构贷款，借款人到期无力归还贷款，被人民法院裁定抵押的房地产收归金融机构所有，房地产 ...
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租赁、公证等资料： (1)依土地现值申报书副联，向当事人、四邻、不动产估价师、不动产经纪人员、地政士、金融、开发等有关机关(构)调查土地买卖、交换、 之拍卖价格资料。 (4)向金融机构调查有关不动产抵押之估价资料。 (5)向当事人、四邻、不动产经纪人员调查房地租赁实际租额、押租或保证金等资料。 (6) ...
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部门抵欠，因为分期交付的拍卖款余款系转制前企业的所者权益。 3、凡采取不动产租赁、动产拍卖形式转制的企业，在重新办理税务登记前，主管税务部门应对租赁的 权部门办理登记手续，转制后企业支付的租金收入应先行抵欠，欠税结清后办理不动产抵押担保解除手续。如已转制结束，但仍有分期支付的拍卖款尚未支付，税务部门应 ...
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七条 下列财产或者权利不得设定抵押权：(一)法律禁止转让的自然资源、财产或者权利；(二)抵押人不享有所有权或者法人财产权的财产或者权利；(三)学校、幼儿园、医院、敬老院等 。登记之日或移交占管之日为抵押合同生效之日。第二十六条 以不动产为标的设定抵押权的，必须进行抵押登记。第二十七条 以动产或权利为 ...
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中自己所有的份额设定抵押权，应当事前书面通知其他共有人。第十条抵押人以出租的房屋等不动产设定抵押权，应当事先书面通知承租人，原租赁合同继续有效。因 委托具有合法资格的拍卖机构拍卖；(三)已由公证机关赋予强制执行效力的贷款抵押合同，抵押权人可以依法申请人民法院强制执行；(四)以法律、行政法规限制流通的 ...
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、按揭款项数目、计息标准、还款方式、期限、违约责任等；（三）房地产经营者和抵押人凭房屋买卖合同，商品房按揭贷款合同及其他有关证件向海口市房地产交易部门申请办理商品房 。第四十四条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与、交换或者以其他方式处分的，其行为无效。第四十五条以欺诈手段，骗取他人不动产做为抵押物的， ...
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的抵押贷款合同公证。第四条抵押贷款合同公证当事人住所地或合同签订地的公证处管辖。抵押物为不产的，也可以由不动产所在地的公证处管辖。第五条申请人应 的，提交有关主管部门的批准文件；(八)公证员认为应当提交的其他材料。第六条抵押贷款合同应具备下列条款：(一)借款人、贷款人的名称、地址、法定代表人或代理人的 ...
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。 第三条 国家外汇管理局福建分局及其所属分局(下面称外管局)为本省外汇贷款抵押和担保的管理机关。 第四条 外商投资者可以在我省境内投资、购置的资产 债券以及商业票据、提单和存单等有价证券；(4)购置的房产、交通工具等不动产；(5)在抵押或担保期限内合法的土地使用权、开发经营权；(6)法律和法规所允许 ...
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借款人负担。其余的动产、不动产抵押物由银企双方封存，原则上由借款方保管。第十九条借款方对由自己保管的抵押物，必须妥善保管，在抵押期内负有维修、保养 义务和享受应有的权利。借款人死亡或宣告失踪，其财产合法继承人继续履行借款人签订的抵押贷款合同。第二十五条借款方按合同规定归还贷款本息后（含提前还清贷款本息 ...
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