局委托三亚市房地产业协会或其他具备条件的单位（以下称受托单位）代为监管，任何单位和个人不得使用。受托单位应当与本市商业银行（以下称专户银行）签订委托协议，开立一个 企业和受托单位与在本市一家银行（以下称开户银行）签订委托协议，开立一个物业管理小区的维修基金帐户。维修基金帐户的开立，依照本办法第六条第三 ...
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（1）条第二十九条 经济适用住房建设单位可以将在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第三十条 用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用 价格出售给取得经济适用住房资格的家庭后，方可再次申请。第四十九条 经济适用住房小区应当实行物业管理，物业管理企业应当通过招标方式确定。第九章 监督管理第 ...
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局委托三亚市房地产业协会或其他具备条件的单位(以下称受托单位)代为监管，任何单位和个人不得使用。受托单位应当与本市商业银行(以下称专户银行)签订委托协议，开立一个 管理企业和受托单位与在本市一家银行(以下称开户银行)签订委托协议，开立一个物业管理小区的维修基金帐户。维修基金帐户的开立，依照本办法第六条 ...
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筹备组核对房屋权属证明和业主身份，提供联系方式。第十六条一个物业管理区域内业主在一百人以上的，可以以幢、单元、楼层等为单位推选业主代表参加首次业主大会 的同意后，按照规定办理有关手续。在全体业主共有道路或者其他场地停放机动车辆的，是否交纳车位占用费，由业主大会决定。车主对车辆有特殊保管要求的，由车主和 ...
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管理项目的招投标，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。各地价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善 销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备、装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。(七)完善相关制度 ...
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围墙或其他明显标识分割成多个自然小区，配套设施设备管理责任明确，且建筑面积在五万平方米以上的，可以划分为多个独立的物业管理区域。单幢非住宅楼及商住楼 管理行政主管部门应当按照规定建立投诉受理制度。区（县）物业管理行政主管部门接到投诉后，应当在5日内作出是否受理的答复。决定受理的，应当进行调查、核实、并 ...
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；（二）有完全民事行为能力；（三）有单独的住房；（四）与所在住宅小区物业服务企业签订了遵守小区养犬公约的协议，或者与住所地社区居民委员会签订了养犬责任书；（五） 八条 公安、畜牧兽医、市容管理等部门发现流浪犬、无主犬的，应当将其送至犬只留验场所。其他单位和个人发现流浪犬、无主犬的，可以将其送至犬只留验 ...
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使用。因规划建设车库不足，业主大会征求城乡规划主管部门意见后，可以决定占用物业管理区域内共有道路或者其他场地设置停车泊位，但是不得占用、堵塞、封闭 未成立业主委员会的，由街道办事处、乡镇人民政府或者开发区管委会指导社区居委会组织召开小区居民会议，将入户端口以外的专业经营设施设备产权移交给专业经营单位， ...
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和相关要求，在规定的时间内办结手续，不得另行增加审核内容。特殊情况下，可以持保障性安居工程领导小组的“协办函”，在符合城市规划和土地利用总体规划的前提下， 退租时不予补偿。第四十四条公共租赁住房经营管理单位应当为承租人提供物业管理。物业管理费用按照小区物业统一收费标准执行。租赁期间所发生的水费、电费、 ...
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生活或侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第五章监督管理第二十七条各县市建设和房地产管理部门应当会同发改、监察、民政、财政、国土 设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向银行申请贷款，除符合《个人住房 ...
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