，受理房屋买受人的投诉，承担保修期内商品房屋的维修和保修责任。未设立售后服务机构、不承担保修责任、推诿或不认真处理投诉的，房地产开发主管部门应当 二手税”交易的税收征管，深入落实“先税后证”的措施，完善“二手房”计税最低限价，减少税款流失。 三、采取有效措施，积极推进房地产市场规范化管理(一)强化组织 ...
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间个人信用及贷款情况联网查询系统。进一步改进个人消费信贷担保、抵押制度，强化担保责任，有效降低银行信贷风险。继续扩大个人住房公积金贷款、商品房按揭贷款、个人汽车消费贷款规模，调整有关抵押房产的财产保险规定，降低购房贷款抵押保险费，放宽对二手房抵押贷款的限制。鼓励银行根据居民需求，发展车房组合 ...
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高度重视房地产开发中存在的问题。今年以来，我省房地产开发投资继续保持较大增值，二手房交易日趋活跃，以小换大，以旧换新的住房梯度消费方式逐渐形式 商业银行不得发放任何形式贷款。要完善住房保险政策，合理确定保险费率，明确保险赔付责任，减轻借款人负担。要认真贯彻《住房公积金管理条例》（国务院令第３５０号）和 ...
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购房入户范围。培育和发展房地产二、三级市场，大力发展二手房按揭，改革房地产产权管理制度，使存量房过户更便捷、高效，盘活存量。(2)搞活房地产土地供应市场 超标准收费、乱罚款的，要予以严肃查处，并追究有关部门、单位主管领导的责任。4、改革审批制度。(1)对市政府行政审批办证大厅进行“提速”，按照“合法、 ...
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、集体、个人合理负担的原则，加快旧有小区改造力度，扩大物业管理覆盖面，完善物业维修基金使用管理制度，提高物业管理质量和水平。（十二）发展和完善房地产市场中介 和空置商品房。承租方愿意购买用于出租的商品房，承租期限满1年的，可享受二手房的有关优惠政策，开发商可享受国家有关处置空置商品住房的优惠政策。（十 ...
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健康发展1、完善房地产市场体系。完善和落实搞活住房二级市场的经济政策，鼓励二手房交易；规范发展中介服务，积极发展房屋租赁市场；拓宽房地产开发融资渠道， 、专业化管理。3、健全建筑施工安全和工程质量监督管理体系。严格实施工程质量责任追究制度，建立协调统一的建设工程质量监管体系，加强工程档案专项验收；大力 ...
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加快既有房屋的权属登记，清理已购公有住房上市交易的各种障碍，多渠道增加二手房房源，满足部分低收入家庭的住房需求。五、完善配套政策和工作机制1? 委、省财政厅要做好中央专项保障资金支持中西部困难地区的争取工作。3?落实工作责任。城市人民政府要加强领导，把解决城市低收入家庭住房困难摆上重要议事日程，及时 ...
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(《商品房预售合同登记备案卡》)。购买二手房的，提供近两年内的交易合同、过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》、维修基金存折、交易契税发票和相关 。不准予提取的，管理中心应书面告知申请人不准予提取的理由。第五章 监督与责任第十四条 职工个人违反本办法规定，伪造证明材料，提取本人住房公积金的，由 ...
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员、审查员及有关人员参加，并由部门领导签署审批意见。会审应形成会议记录。五、责任追究对行政审批案卷实行检查制度。职能部门负责人应不定期抽查审批材料，如发现审批案卷 ）审核事项（2项）1、土地转让和小宗划拨土地补办出让2、商品房、房改房、二手房土地登记发证九、市药品监督管理局（2项）审批事项（2项）1、 ...
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、契税发票；如果暂不能办理产权证的，需要提供购房合同、购房发票。3．购买二手房的，需要提供已过户的产权证、完税发票。4．购买拍卖自住住房的， ，并按照中国人民银行的有关规定计收罚息；构成犯罪的，要对直接责任人追究刑事责任。第二十条住房公积金管理中心工作人员利用职权，非法套取本人或他人住房公积金的，要 ...
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