开发企业以投资、入股或转让等方式寻求合作伙伴，增强抵御风险的能力，避免出现问题楼盘。（三）科学调整住房供应结构。根据市场需求，科学确定住房年度建设计划 诚信管理，实现各商业银行与房产管理系统信息共享，规范市场行为，防止住房贷款假按揭、假首付等现象的发生。(十三)加强商品房预售和二手房交易资金监管。加快 ...
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和担保方式创新。建立和完善房地产企业信用档案，全面推行房地产企业外部资信评级，并纳入银行审贷流程。对信用档案完善、资信等级较好的企业，通过政银企座谈会等方式， 抵押贷款房）；在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手房、取得房产证2年以上（含办理抵押贷款房）；在章丘、平阴、济阳、商河县（市）居住3年以上 ...
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根据调整营业税细则文件即时按新标准代征税费。(四)严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等 抓好经济适用住房建设，进一步完善经济适用住房制度，解决建设和销售中存在的问题，真正解决低收入家庭的住房需要。严格执行经济适用住房管理的各项政策，加大 ...
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特征： 1．房地产开发投资保持平稳增长。人民银行货币信贷政策有所松动，连续三次调整利率政策，房地产开发贷款政策限制有所放宽，改善了开发企业的融资环境 房交易的土地增值税和所得税，这有利于盘活存量资产，刺激二手房交易，从而结束二手房交易量持续萎缩的局面。 5．住房价格大幅度下跌的可能性减少。由于开发企业 ...
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职责：按照一窗受理、统一标准和各司其职的原则，负责受理、审核、开具“二手房”交易中涉及的契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等各类税费的 身份证原件及复印件各一份、住房装修费用发票(原件和全部发票清单)、银行贷款合同、银行贷款利息结算清单(原件和复印件)、转让住房过程中实际支付的手续费、公证费 ...
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约定。通过房地产经纪机构居间或者代理成交的二手房买卖，当事人可以选择自行支付交易资金，也可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易资金专用存款帐户 场所、经营场所现场进行检查；（二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明；（三）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、 ...
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，用好管好住房公积金。积极支持中低价位、中小户型普通商品房消费的公积金贷款，适当放宽住房公积金用于购买经济适用住房、支付房租等住房消费的支出条件。 黑中介”；按照《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，出台我市加强二手房交易资金监管的意见，规范房地产经纪行为，加强房屋租赁管理 ...
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、扩大商业性个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务；增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房 监管制度，提高监管水平，提高服务质量，及时研究解决房地产业发展中出现的矛盾和问题，维企业和消费者的合法权益，做到工作到位、政策到位、资金到位、保障到位 ...
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按揭贷款，积极开办二手房交易按揭业务。银监部门要加强监管，降低房贷业务收费门槛。住房公积金开户行要积极推行银行组合贷款。对房贷业务开展较好的商业 积极探索征地拆迁市场化运作，推行净地出让。（十一）加快处置房屋产权办证遗留问题。针对中心城区部分房屋由于多方面原因，目前没有办证，一定程度上抑制了房地产交易 ...
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以下自住房，可不受价格和二次购房贷款限制；购买新建商品房住房公积金贷款首付比例为20%，购买二手房的住房公积金贷款首付比例为30%；取消单、 监测分析机制，准确把握房地产市场走势，及时发现市场运行中的新情况、新问题，提高调控措施的预见性、针对性和有效性。 (三)进一步加强房地产市场监管 规范房地产企业 ...
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