自行或委托物业管理公司继续管理。在开发建设单位自行或者委托物业管理公司对住宅区进行物业管理期间，应当接受业主和有关部门的监督，市住宅主管部门有权 (一)以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)接受管委会和业主的监督 ...
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非业主使用人委托物业管理企业对物业进行日常维护、修缮和整洁，同时对住宅区的安全、环境卫生、绿化等进行日常管理，并为业主、非业主使用人提供相关服务。 、易爆、剧毒、放射性等物品；排放有毒、有害和污染的物质或超出国家规定标准的噪音；(五)聚众喧闹；(六)擅自占用公共场所，损坏公共设施，毁坏绿化；(七)随意 ...
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合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的居住环境，根据国家和省有关规定，制定本办法。第二条本办法所称城市住宅区，是指城市规划区内以住宅为主，配套设施 通道等共用场地；(四)乱抛乱堆垃圾、杂物；(五)发出超过规定标准的噪音；(六)排放有毒、有害等污染环境的物质；(七)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱 ...
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有关部门的批准手续，并服从房管部门的统一管理，在指定地点进行经营活动。第三章环境管理与安全保障第十条在住宅小区内兴建任何建筑设施，必须先向房管部门申请，经同意 交纳场地占用费的，按应交额三倍加收。(三)违反本办法第十二条规定，夜间在住宅区使用电钻、电锯、电刨和任何时间在楼房内制作家具的，处以五元以上， ...
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合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的居住生活环境，根据国家和省的有关规定，制定本办法。第二条本办法所称城市住宅区，是指在城市规划区内以住宅为主，配套 堆杂物；(七)践踏、占用绿地，攀折花木；(八)排放或者存放有毒有害物品，发出超过规定标准的噪音；(九)乱挂、乱贴、乱画和擅自安装护栏、吊栏、晒衣架； ...
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对小区实施物业管理并按财政物价部门批准的标准收取管理服务费；（二）制止违反住宅区物业管理规定的行为；（三）选聘专营企业承担专项经营业务；（四）要求业主委员会 私搭乱建棚屋、在房屋公共使用部位堆放杂物、乱停放车辆、破坏绿化、污染小区环境、制造噪声影响居民休息的；（四）损坏住宅小区内的公用设施、设备的；（ ...
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。如确需独立设置，要根据建筑物的性质和防火、噪音、间距等规定进行安排，不得沿街设置，建筑造型必须与周围环境相协调。第二十二条 各类建筑须设置相应的给水、 挡设施。第三十五条 居住区建设实行综合开发，严格控制自建住宅，鼓励到新区开发住宅区，成片改造旧城区。旧城区适宜建多层住宅的，不再批建低层住宅。第三十 ...
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宜布置在地下室或底层，确需独立设置的，要根据消防、噪音、间距等规定进行布置，其外部形象应与周围景观环境相协调。围墙应采用透空式设计。第八十四条 半径不超过500米，公厕宜布置于其他建筑内。（九）除专项规划规定外，人口规模2万人以上住宅区应预留公交首末站用地，用地规模不小于2000平方米，具体应结合项目 ...
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群众生活居住环境。紧紧抓住人民群众最关注、最现实、最直接、最迫切的问题开展整治活动，让群众享受到更多的整治成果。把旧城区、旧住宅区、城中 实现全市公共维修资金网络化管理。制定《淄博市城市房屋拆迁补偿安置资金和房源监督管理规定》、《淄博市城市房屋拆迁听证工作程序》，坚持以人为本，实现阳光拆迁。进一步强化 ...
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章总则第一条为了规范住宅区物业管理，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持清洁优美、舒适方便、文明安全的生活环境，根据国家有关规定，结合本市实际，制定 上乱贴、乱涂、乱画；（八）违反有关规定存放易燃易爆物品、排放有毒有害气体，发出超过规定标准的噪音；（九）法律、法规禁止的其他行为。第二十 ...
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