住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治。第三条住宅小区推行专业经营型的物业管理，实行业主（ ）管理制度不健全的、管理混乱的；（三）擅自扩大收费范围，提高收费标准的；（四）擅自改变房屋和公用设施用途的。第三十二条违反本办法第二十条、第二 ...
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功能。（四）市物价局负责制定住宅小区停车收费标准，停车收费使用财政部门统一票据。收取费用专项用于小区停车场地、停车设施建设，日常维护以及管理人员的开支。（五 小区汽车停放地点的汽车出入口不应少于２个。３、住宅小区防火间距内和消防车道、高层公用建筑及住宅的消防登高面不应设置停车泊位。消防栓附近３０米不得 ...
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、楼道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修 混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行《物业管理合同》及住宅小区管理办法规定义务的； ...
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终止《物业委托管理合同》；(二)批准本住宅小区公用设施专用基金的使用方案；(三)审议本住宅小区物业管理服务费的收费标准；(四)检查业主公约的执行情况；(五)监督 住宅小区内公共场地和按规定划拨的商业用房的经营收入，必须用于住宅小区的维护和管理。 第六章 法律责任 第三十八条 业主有下列行为之一的，物业 ...
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。辖区人民政府应按照市人民政府有关规定移交管委会和有关部门管理、使用和维护。开发建设单位应按照住宅小区建筑面积千分之一至一点五的比例配建物业管理用房。第十 规定缴纳住宅小区公用设施专用基金的，由市物业管理行政主管部门责令限期缴纳，并处以三万元罚款。第五十二条物业管理企业擅自增加收费项目、提高收费标准的 ...
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成立之日起15日内全额移交。第二十五条 房屋共用部位、共用设施维修费，业主应当按照物价等有关部门核定的收费标准，向管委会缴纳相关的房屋共用部位、共用设施维修费 的产权归全体业主所有，由物业管理企业租用。经营用房的购房款可从住宅小区共用部位、共用设施维修资金中垫支，所垫房款从其租金中收回。第三十条 公有 ...
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。 ││┃┃│道路、消防│其余与三级相同。│ 0.25－ │┃┃│、商业网点││0.35│┃┃│、社区活动│││┃┃ 级 │中心等配套│││┃┃│齐全。│││┃┗━━┷━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━┷━━━━┛备注： 一、非小区式多层住宅，收费标准0.15 ...
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日前，基本解决物业管理中存在的问题。对中心城范围内的住宅小区协助维护公共秩序服务按一级物业管理服务标准、其他物业服务按不低于三级物业管理服务的 相关配套政策，建立质价相符的物业管理服务收费机制。东营区政府负责完成组织实施阶段分工的任务。负责督促西城住宅小区业主交纳专项维修资金。胜利石油管理局公共事业 ...
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搞好住宅小区内的管理。第七条住宅小区的道路、路灯、上下水、供暖、供电、邮电、消防等公用设施的维修、养护，由各行政主管部门负责。各行政主管部门也 ；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行物业管理合同及管理办法规定 ...
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住宅区物业管理公共服务基本项目及内容包括：（一）公共设施、设备的日常维护管理。住宅区内机电设备、消防设施的检修、保养以及配合水、电、气等专业部门做好 情况；无擅自增加收费项目、提高收费标准等严重乱收费行为。与业主签订有关《物业管理服务收费合同》。房屋及附属设施设备维护保养小区公共服务设施符合规划要求并 ...
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