单位应当按照各自的职责，协同建设行政主管部门做好住宅小区综合验收工作。第七条综合验收应当依据法律法规、标准规范与项目批准的初步设计(或方案)的批复文件 ；(七)已落实物业管理单位；(八)房地产开发商已提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(九)住宅小区市政基础设施已按规划纳入城市基础设施网络。第 ...
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全装修包括两种模式：一种是房地产开发企业直接向市场提供统一装修标准的住宅(简称全装修住宅)；另一种是房地产开发企业在预售时，提供多种装修设计方案、材料 中应含装修费用；并向购房者提供包括装修项目质保条款和使用说明的《新建住宅质量保证书》和《使用说明书》。 5、各试点项目开发企业应积极选用经主管部门认定 ...
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，交易方有权拒付；按规定应收取的交易环节各类费用应按现行商品房收费标准减半收取。４．大中城市严格控制外地人员购买商品房入户，并将外地人员购买商品房 管理，维护购房者的合法权益。房地产开发公司必须向购房户提供房屋质量验收报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书，开发企业对所出售的商品房应按国家有关规定承担 ...
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辽宁省物价局辽宁省住房制度改革办公室1999年9月6日关于深化城镇住房制度改革加快住宅建设扩大居民住房消费的若干意见为了贯彻落实《中共中央、国务院关于转发（国家发展 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为居民提供使用功能齐全、配套设施完善、工程质量好的放心房。（九）清理整顿建设收费项目和标准， ...
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、工程监理单位对其进行分户验收。建设单位交付的住宅工程应当向购买人提供住宅使用说明书、住宅质量保证书和分户验收证明书。第十七条建设单位应当在建筑 ，设计单位不得指定生产企业、供应商。第二十一条施工图审查机构应当依法按照相关技术标准和规定对施工图进行技术性审查，并将审查结果报工程项目所在地住房和城乡建设 ...
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、测试合格后方可使用。使用进口的建筑材料、构配件、设备的,必须符合国家有关标准,并持有商检部门签发的商检合格证书。施工单位有权拒绝业主要求使用的不 功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的,业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 ...
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测试合格后方可使用。使用进口的建筑材料、构配件、设备的，必须符合国家有关标准，并持有商检部门签发的商检合格证书。施工单位有权拒绝业主要求使用的不 和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 ...
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电梯的实际情况，结合本规定制定电梯更新改造计划，对严重不符合国家有关标准要求的老旧住宅电梯及时进行更新或改造。 二、符合下列条件之一的电梯应报废：(一 运行基本条件的。 四、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。(一)厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一 ...
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测试合格后方可使用。使用进口的建筑材料、构配件、设备的，必须符合国家有关标准，并持有商检部门签发的商检合格证书。施工单位有权拒绝业主要求使用的不 和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。属于商品住宅的，业主还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十九条建设行政主管部门或者有关主管部门 ...
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项目的社区和物业管理部门共同参加考评。第六条 考评组根据“完整街坊达标评分标准”对被考评项目进行综合考核评分，凡基本标准分(80分)全部达到者为合格(达标)， 住宅建设社会监理合同。(1分)8．已使用“上海市新建住宅质量保证书”。(1分)9．积极应用新材料、新产品、新工艺、新技术。不使用实腹钢窗、铸铁 ...
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