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,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》等法律和国务院《借款合同条例》的规定,结合本市实际,制定本办法。关联法规:全国人大法律( 以按份共有的财产中自己所有的份额设定抵押权,应当事前书面通知其他共有人。第十条抵押人以出租的房屋等不动产设定抵押权,应当事先书面通知承租人,原租赁合同 ...
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第六章贷款抵押第十六条借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押,抵押人和抵押权人须签订书面抵押合同,并到房地产交易管理机构办理抵押登记手续。第十七条以所 管理中心经核实可对贷款利息给予适当的减、免、缓。第三十七条借款合同发生纠纷时,借贷双方应及时协商解决。协商不成的,可依法申请仲裁或向人民法院提起 ...
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,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止。第十章抵押物或质押物的处分第三十条借款人有下列情形之一的,抵押权人或质权人有权依法以抵押物或质押物 权向借款人或其保证人追索未偿还部分。第十一章其它第三十二条借款合同发生纠纷时,借款双方应及时协商解决。协商不成的,任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起 ...
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,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止。第十章抵押物或质押物的处分第三十条借款人有下列情形之一的,抵押权人或质权人有权依法以抵押物或质押物 权向借款人或其保证人追索未偿还部分。第十一章其它第三十二条借款合同发生纠纷时,借款双方应及时协商解决。协商不成的,任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起 ...
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,所抵押房屋可同为所购住房或其他房屋。第十二条借款合同生效,贷款银行按借款合同约定时间,以转帐方式将借款人已存入该行购买住房的自筹资金和所借款的 他项权证》和保险单(正本)均由贷款银行保管并承担保管责任。第二十条所购房屋抵押期间,未经抵押权人同意,抵押人不得擅自以出售、出租、交换、赠与或以其他方式处理 ...
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管理的有关规定,在平等协商基础上签订抵押借款合同。第二章 农村住房产权登记和抵押登记第五条 依照本办法设定抵押的房屋,必须经县及县以上房产管理部门进行 的,应及时提出处理意见。第十八条借款合同履行期限届满,借款人未履行到期债务,或者发生双方当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人应当按照与抵押人的合同 ...
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贷款安全,促进资金融通,提高资金使用效益,根据《中华人民共和国民法通则》和《借款合同条例》,特制定本办法。关联法规:全国人大法律(1)条国务院行政法规( 执行的财产,不能作为抵押物。第九条依法获准建造的房屋或其他建筑物,可自动工建造之日起设定抵押权,但该项贷款必须用于该建筑物的建造。购买依法获准建造 ...
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。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地 法规:立法、司法解释(1)条地方司法规范(1)条第六十条 借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同 ...
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,由借款人负全部责任。(五)申请使用住房公积金贷款购买、集资建造房屋的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转账方式将资金划转到售房、集资建房 虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;(三)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;(四) ...
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时,抵押权、质押权同时解除,中心和贷款银行将保管的质押物退还借款人,同时办理抵押权、质押权注销登记手续。 第二十六条 有下列情形之一,中心和贷款银行有权按 需以书面形式通知其他方,在未达成协议前,原合同继续有效。 第三十四条 借款合同借贷当事人及保证人发生纠纷时,当事人应协商解决,协商不成时,可依法向 ...
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