使用时间和当年执行利率计收利息。第十四条借款人未按合同约定的还款时间和额度偿还贷款本息的，接合同约定承担违约责任。第六章贷款的抵押第十五条借款人 使用证、房屋原共有人同意出售及同意抵押的证明。房屋已经出租的，还须提供租户同意搬迁的证明并填写《贷款抵押申请表》，由受托人和借款人向房产所在地的房地产登记 ...
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转让后，方可拍卖。第十三条 以行政划拨、减免地价方式取得土地使用权而形成的房产，经市房地产管理部门核准，可依本条例的规定拍卖。第十四条 国家限制 三)因拍卖资料表述不真实而造成竞得人重大损失；(四)拍卖人违反拍卖程序，未按约定出售拍卖物；(五)竞买人之间或竞买人与拍卖人、委托人之间恶意串通，操纵竞价； ...
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保障性质的住房，是经济适用住房的重要组成部分。第三条 淮安市房产管理局（以下简称市房管局）负责共有产权拆迁安置住房的指导工作。淮安市保障性住房建设管理中心（ 产权拆迁安置住房的，由市住房保障中心负责按合同约定责令其补足政府产权部分房款；对购房人将共有产权拆迁安置住房私下转让的，责令限期改正；情节严重的 ...
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财产；(六)其它应强制拍卖的财产；(七)以行政划拨、减免地价方式取得土地使用权的房产。违反上述规定，应追回被擅自处理的财产，没收其非法所得，并追究直接责任人员 ，不准确而造成竞得人重大损失的；(四)拍卖人违反法定拍卖程序，未按约定出售拍卖物的；(五)竞买人之间或竞买人与拍卖人、委托人之间恶意串通，操纵 ...
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行为在后。个人以其所有的房产进行抵押，其抵押合同必须写明“发生纠纷申请人民法院解决”条款，方可办理抵押登记。２．抵押率由当事人自行约定。３．《办法》关于第十 使用权可以划拨方式随房屋转移。（２）除上述情况外，房屋连同划拨土地使用权一同出售、拍卖的，按《办法》第二十七条的规定办理。８．抵押当事人之间发生 ...
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实现低收入住房困难家庭“居者有其屋”的目标。二、组织实施各级住房保障部门（房产管理部门）在同级人民政府的领导和监督下，界定产权人的权利，具体负责廉租住房 产权”字样，并注明准予上市交易日期，作为保障对象的家庭成员享有共有产权。十、上市准入已出售的廉租住房实行上市准入制度。五年内不得上市交易、出租、转让 ...
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备案申请书；（二）房屋所有权证明文件：1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》等合法用地文件和《建设工程规划 约定的其他条款。第十条合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月 ...
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第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50%以上，或首次交付之日起满两年且交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积30％以上时，建设单位或出售单位应当组织业主召开首次业主大会”；删去该条第三款的内容。六、删去第八条的内容，第九条至第五十九条的条序依次前移。七、将第九条修改 ...
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协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或名称 条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，受让人确需改变原土地使用权出让合同约定的土地使用功能的，必须向市国土房产局提出申请，经市国土房产局会同规划行政 ...
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(二)因不可抗力致使房地产买卖契约无法履行或者不能全部履行的；(三)出现房地产买卖契约约定的变更或者解除合同条件的。一方当事人根据前款第㈡、㈢项的规定要求变更 协议进行分割，不能分割的，应维持原共有关系。第二十条已出租的房地产转让后，受让人应到房地产所在地的国土房产分局办理变更原租赁合同中出租人姓名或 ...
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