的房地产开发项目，不予提供贷款。同时，合理控制建筑业企业的流动资金贷款，防止其向房地产开发商及其他投资人项目垫资。 十一、市监察局会同建设部门加大整顿和 揭示和防治竣工不结算等拖欠行为。 十三、市中级人民法院按照相关法律规定，及时审结进入司法程序的拖欠工程款和劳动争议纠纷案件；加大执行力度，最大限度地 ...
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，补交宗地地价总额40％的出让金，按照有关规定缴纳税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。(四)工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建 。第五章土地证书或土地登记资料第三十条土地证书是土地权属的法律凭证，必须使用国家统一印制的证书，由土地权利人持有，任何单位和个人不得扣押、借用、 ...
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、净资产比例和盈利状况等限制，但应符合国家有关担 保等法律法规以及行业监管部门的相关管理规定。 十一、银行提供非融资性对外担保，其被担保人或受益人至少 ，无盈利强制性要求。 境内房地产开发商为非居民房屋按揭贷款向境内银行提供的回购担保不受本项规定的限制。 (二)实行余额管理的非银行金融机构和企业如提供 ...
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等方式，为某些特定的开发商设置排他性的条款。供地规模要科学合理，开发建设期限和出让金交缴期限不得超过法定期限。法律、法规规定需有特定资质条件的 《国有土地使用权出让合同》，注销其用地批准文件，收回国有土地使用权，并要求违约赔偿。今后，各市、县不得违规设立“过渡户”，“坐支”出让金，或者违规使用出让金 ...
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关于印发泰州市住房公积金归集管理办法(试行)、提取管理办法(试行)和贷款管理办法(试行)的通知各市（区）人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：《泰州市住房 出示其身份有效证明；（二）借款人及其家庭成员经济收入的有效证明；（三）购买自住住房的，提供符合法律规定的购房合同或协议；建造、翻建自住房的，提供 ...
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开发的，无偿收回土地使用权。严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地的行为。切实加强房地产开发用地供后监管，对不按土地出让合同约定或履行《国有土地划拨决定书》规定的，依法追究违约责任。 四、引导合理住房消费要支持城镇居民合理住房消费，对属于改善 ...
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经济实体作为土地出让方直接组织出让，与开发商签订土地出让合同。 要把划拨土地使用权自发交易行为引导到合法、规范、有序的轨道上来。行政划拨土地和集体所有制 ，不得转让、出租、抵押。房地产开发企业未按法律规定直接使用集体所有制土地和受让行政划拨土地进行房地产开发的，由当地政府无偿收回土地（包括地上建筑物） ...
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防范贷款风险，“中心”建立贷款风险准备金制度。按照财政部《关于住房公积金财务管理补充规定的通知》（财综字149号）规定，住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的 列行为之一时，“中心”或“县管理部”有权采取下列一种或数种债权联合保护措施：（一）限期纠正违约行为；（二）收回全部贷款；（三）按 ...
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级别和1个违约级别。第十一条商业银行采用监管映射法的，专业贷款评级应考虑以下因素：（一）项目融资评级应考虑财务状况、政治和法律环境、交易 独立第三方账户托管） 好 较好 一般 差合同条款的约束力（关于强制提前付款、递延付款、分期付款和红利限制等方面的强制规定） 合同条款对此类项目约束力强项目不再举借 ...
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同意。第四十条房地产开发商不得抵押已预售的房地产。第三章房地产交换与赠与第四十一条房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产互相转移给对方的法律行为。第四十 、变更和解除，参照房地产买卖合同的有关规定执行。第四十三条房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转移给他方的法律行为。第四十四条自然人作为 ...
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